满五唯1免个税，93%使用率，紧挨北师大，小区有！

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3室2厅1卫

户型

72.81平米

建筑面积

82681元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

育德佳园(距2号线(蛇口线)登良站约523米)地图

区域

南山后海

黄炎萍

已合规备案

评分：4.7

深圳市乐有家房产交易有限...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码244640355237中伟慢城地产

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-07-11

核心卖点
房源标签十诺十保
房源亮点业主诚心卖，价格和付款周期都可以谈。款项快有空间，很适合刚需上车，上学一步到位！花园大社区，人车分流，万科物业，内部有，健身场所和阳光大草坪。紧挨北师大，读书很方便安全，不用过马路！临近后海，登良双地铁。周边一公里范围有人才公园，深圳湾公园，深圳湾体育馆，南山书城，生活很方便。
户型简介正规大2已改3房，采光好；大厨房和大卧室，全屋没有暗房，舒适居家。 93%使用率，每个卧室都可以放下1.8米大床！居家装修，干净整洁，基本可以直接拎包住！
产权状况有部分房贷还没有结清，满五年唯1，产权清晰，没有个税！
交通配套
地铁距2号线登良站 501米距12号线南油站 812米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

育德佳园小区信息

参考均价91775元/平米

同比去年↓4%

环比上月↑0.29%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率35%

容积率1.86

人车分流无

总楼栋数8

总户数740

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：育德佳园91775元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄炎萍的评价

好评率55%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

黄炎萍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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