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3室2厅1卫

户型

89.7平米

建筑面积

72464元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

豪华装修

装修

小区

马古岭小区(距3号线(龙岗线)田贝站约410米)地图

区域

罗湖翠竹

石松军

未备案

评分：3.8

深圳市创富二邦商务服务有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码245461476001乐有家

建筑年代1988年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-09-06

核心卖点

核心：
1.此房我本人实地看过，大3居室，特别适合有老人小孩儿的家庭。
2.户型通透，厨房、卫生间都带窗户的，全明格局，户型方正，配套齐全。
3.此房产权清晰、干净，免双税，节省交易周期。
4.实际使用面积更大利用空间大看房有钥匙。
业主心态
2.（卖房心理）

此房我去业主家做了3次家访，我跟业主也熟，业主诚心卖，心态稳定能全权把控。价格也是跟业主一步一步谈出来的，业主是因为要换大房住，所以急售此房，诚心。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
马古岭小区：交通情况：附近地铁3号线田贝站，地铁7号线洪湖站，公交田贝4路站台，十几条公交路线可抵达深圳各地 .

生活配套：过一个红绿灯即可到达华润万家超市，买菜购物相对比较方便

医疗配套：附近有深圳市人民医院，武警医院等。

园林配套：附近有洪湖公园，翠竹公园，休闲散心、有氧慢跑锻炼的好
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

马古岭小区小区信息

参考均价71100元/平米

同比去年↓9.31%

环比上月↓0.05%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1988年

绿化率40%

容积率1.07

人车分流无

总楼栋数11

总户数816

挂牌房源9 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：马古岭小区71100元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

石松军的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

石松军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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