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3室2厅1卫

户型

87.32平米

建筑面积

13055元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共20层）

简装修

装修

小区

上合花园(距5号线(环中线)洪浪北站约898米)地图

区域

宝安新安

何丽婷

未备案

评分：4

深圳市创富二邦商务服务有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码246958340108乐有家

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-28

核心卖点
房源简介：
一、户型方正，精装户型，总价低楼层采光好，
二、繁华地段配套完善，交通方便，人流量大出租快
三、带租约，租金高
四、精装带家私家电好出租，诚心
五、看房，价格可谈，有钥匙，随时看房
六、好梦难成真，好房难遇到，淘得此房来，此致无憾
七、家的感觉，爱的体现，梦的追求，你的选择
业主心态
1、业主是诚心出售此房源，因为公司调动去外地发展，想尽快卖掉周转金，也是挺急的

2、价格真的是比市场价格低很多

3、钥匙在店里随时可以看房的价格可以谈一点
税费分析
严格按照房管所规定收取正常费用。
1、契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
6. 业主愿意承担部分费用
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解! .
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化环境优美，居民素质高
配套：楼下自带街，小区内部休闲健身设备齐全，小孩游乐园、阳光草地
车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻和安保检查，安全有保证
服务介绍
1.本人从事房产5年有余,具有丰富的经验。2.对深圳区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。

房源图片

室内

户型图

室内

上合花园小区信息

参考均价12687元/平米

同比去年↓32.11%

环比上月↓2.27%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率2.98

人车分流无

总楼栋数11

总户数3701

挂牌房源53 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上合花园12687元/平米订阅

小区图片

周边配套

何丽婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何丽婷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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