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低于市场价4XX万出 本人是小区专家 近地铁公园 看房方便

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户型
101.43平米
建筑面积
47323元/平米
单价
朝向
楼层(共27层)
装修
小      区
百仕达花园二期(距5号线(环中线)太安站约432米)地图
区      域
韩军

已合规备案

评分:4

贝壳找房(深圳)科技有限...

营业执照

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房源信息房经协房源信息编码249916330301中原地产
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-10-26
  • 核心卖点
    1.你好,我是小韩。欢迎你点击我的店铺,我的服务从您来电开始!
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  • 业主心态
    1.【出手原因】:在别的区域看上一套房子,着急腾出购房条件
    2.【业主想法】:业主是我老客户,诚心出售置换,我经常跟业主电话沟通,了解业主情况
    3.【业主心态】:不用担心反价情况,如果合适,还有议价的空间
  • 税费分析
    首套个税 1个点 契税 1个点
    二套个税 1个点 契税 3个点
    契税(大于90平的 1.5个点)
    登记费 80元
    贴花 5元
    按揭服务费 3500元 等等
  • 小区配套
    小区居民素质高,配套设施齐全,地理位置好,交通便利。
  • 服务介绍
    1. 本人从事房地产行业9年多 主做罗湖区学未房(螺岭.深圳.翠北)(桂园.翠园.深圳中)等
    2. 本人正直 专业 诚信 责任 使命承诺不吃差价
    3. 本人以诚待人(深/惠/莞)一手新房 免佣代理
房源图片
室内图
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户型图
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百仕达花园二期小区信息
参考均价59680元/平米
同比去年↓0.37%
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用4.2元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
建筑年代1999年
绿 化 率53.1%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数19
总 户 数1218

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周边配套
韩军的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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服务态度满意度
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