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68万

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满二配套成熟小区中心首付低总价低

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2室2厅1卫

户型

30.25平米

建筑面积

22479元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

保利达小行星(沙井)地图

区域

宝安沙井

刘芳芳

已合规备案

评分：4.1

深圳市乐有家控股集团有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
5.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码243485374999睿信安诚

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-27

核心卖点
1.地理位置优越的地段。
2.公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便。
3.购物方便，节省您的宝贵时间。电话同号 1.8.1.5.7.7.3.0.9.3.4
4.小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
5.房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住。
6.家电齐全，宽敞明亮，布局大方，采光非常好。
业主心态
这个房子我带客户去多次实地看过这个房子，户型方正，南向可以看全花园，这个业主我跟她认识多年了，关系比较熟，业主现在因要换房，所以急卖，看房基本都比较方便，房子产权比较清晰，税费相对比较低。电话同号 1.8.1.5.7.7.3.0.9.3.4
税费分析
税费分析严格按照房管所规定收取正常费用。
1、契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
6. 业主愿意承担部分费用
小区配套
周边医院同仁妇科医院（未知）、市第三中医院（三级甲等）、市宝安区中医院（二级甲等）、广东公安边防保安医院（二级乙等）、男科医院（未知）、春天医院（未知）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。电话同号 1.8.1.5.7.7.3.0.9.3.4
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

保利达小行星(沙井)小区信息

参考均价26488元/平米

同比去年↓9.82%

环比上月↓1.28%

物业类型住宅

物业费用5.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率3.26

人车分流无

总楼栋数10

总户数2849

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利达小行星(沙井)26488元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘芳芳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘芳芳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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