社区户型多以高楼层的大户型为主，且配有大型空中花园

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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

110112元/平米

单价

东北

朝向

高层

楼层（共43层）

精装修

装修

小区

绿景虹湾(距9号线梅景站约59米)地图

区域

福田梅林

杨志辉

已合规备案

评分：4.1

中原地产代理（深圳）有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码241661862840财通天下

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-11-06

核心卖点

【位置】福田北环大道与梅林路交汇处东北角
大型商超物品齐全，购物方便高实用率设计合理布局分明，使用率高近地铁家门口地铁站，上下班方便，通勤时间有保障
【小区】于2011年批地、2016年入伙，社区共分为7栋，且自带四层地下停车场，停车场采用的是人车分流，车位充足
【位置】福田北环大道与梅林路交汇处东北角
【其它】社区户型多以高楼层的大户型为主，且配有大型空中花园，花园配有较完善的休闲娱乐设施
【交通】楼下即为地铁9号线“梅景”地铁口及下梅林公交总站，小区可深圳北站，
【购物】社区楼下有大型高端商场“佐邻”和福田的农贸批发市场等，步行1即可到达
【娱乐】有免费的篮球场、足球场、游泳池、健身房等场所
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

绿景虹湾小区信息

参考均价90447元/平米

同比去年↑1.97%

环比上月↓0.63%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率6.88

人车分流无

总楼栋数7

总户数2503

挂牌房源57 套在售二手房 17 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿景虹湾90447元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨志辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨志辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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社区户型多以高楼层的大户型为主，且配有大型空中花园

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