新天鹅堡全湖景大平层|，户型通透采光好|带大阳台

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5室2厅3卫

户型

335平米

建筑面积

185075元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共41层）

豪华装修

装修

小区

新天鹅堡(距2号线(蛇口线)侨城北站约626米)地图

区域

南山华侨城

李晨光

已合规备案

评分：4.6

深圳市世华房地产投资顾问...

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码242157650281深圳德瑞房地产经纪有限公司

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-10

核心卖点
房经协房源信息编码：深圳德瑞房地产经纪有限公司

小区优点:小区采用纯玻璃幕墙，260-550平天幕大宅，位于南中国传统豪宅区，原生湖林海资源，全面优于其他。特有人文生活，质朴的浪漫自在的优雅。千亿级城央纯熟生活综合配套，根深蒂固的豪宅圈层。小区点:普遍户型大，单价总价较高。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人李晨光深耕深圳房产9年专注于华侨城，红树湾，深圳湾，蛇口等片区，对这些片区的房源和户型熟悉和了解，全市的新房都了解专车接送带看，欢迎看房我一定可以给到你大的帮助让你买到心仪的房子。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新天鹅堡小区信息

参考均价229546元/平米

同比去年↑83.64%

环比上月↑0.57%

物业类型住宅

物业费用9.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率3.97

人车分流无

总楼栋数5

总户数813

挂牌房源55 套在售二手房 35 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新天鹅堡229546元/平米订阅

小区图片

周边配套

李晨光的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李晨光

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新天鹅堡全湖景大平层|，户型通透采光好|带大阳台

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