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1.此房面积54平方米，格局方正，没有浪费空间。
2.朝向：南，全明户型，采光好，明厨，小区户此户型在售不多。
3. 业主比较有诚意，看房方便，有钥匙，本房我亲自看过。
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【税费清单速查】
卖方税费：
❶增值税：不满2年按5.3%征收，满2年免征
❷个税：非住房按总价1%或差额20%，满5免征

买方税费：
❶契税：首套90㎡以下1%/90㎡以上1.5%，二套最高2%，三套及以上3%
❷登记费：80元/套（白菜价！）
❸印花税：成交价0.05%（四舍五入≈不要钱）

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

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