该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于64%的同区域小区 。

• 该小区
  3.5
• 区域均值
  3.2

该小区绿化率50%，高于82%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  50%
• 区域均值
  37%

该小区车户比1 : 3.5，即一户0.3个车位，车位充沛程度高于6%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.3
• 区域均值
  0.6

该房源楼龄13年，比81%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  19.4

周边2km（直线距离）内共有 6个地铁站:海月,湾厦等; 103个公交站:海月地铁站1,后海木棉花等;

该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  103

  6
• 该区域
  96

  7

周边3km范围内共有 85个幼儿园:乔联幼儿园曦湾分部,深圳市南山区教育幼儿园深圳湾分部等; 20个小学:育才教育集团第四小学,深圳大学师范学院附属后海小学等; 18个中学:南山外国语学校(集团)高级中学,深圳市育才三中等;

该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  85

  20

  18
• 该区域
  92

  20

  18

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 3个医院

该小区医疗配套得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  3
• 该区域
  4

周边3km（直线距离）内共有 58个购物中心:宝能·allcity购物中心(南山店),香悦里等。 773个超市:蝶安芬华润万家V+东滨店,华润万家中心路便利店(宝能太古城南区店)等。

该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  58

  773
• 该区域
  67

  683

周边3km（直线距离）内共有 104个公园:后海滨公园,沈檀殿等。

该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  104
• 该区域
  112