该小区容积率为0.1 ，建筑密度高于2%的同区域小区 。

• 该小区
  0.1
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率99%，高于98%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  99%
• 区域均值
  48%

该房源楼龄18年，比19%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  18
• 区域均值
  12.4

周边2km（直线距离）内共有 3个地铁站:观澜湖,松元厦等; 47个公交站:观澜湖地铁站2,观澜湖地铁站1等;

该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  47

  3
• 该区域
  56

  2

周边3km范围内共有 38个幼儿园:深圳观澜湖幼儿园,观澜小星星幼儿园等; 9个小学:深圳市振能学校,广培学校等; 9个中学:柏朗思观澜湖学校,柏朗思观澜湖外国语学校等;

该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  38

  9

  9
• 该区域
  45

  9

  9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 0个医院

该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  0
• 该区域
  1

周边3km（直线距离）内共有 11个购物中心:观澜湖新城MHMALL,观澜湖商业中心(一期)等。 817个超市:屈臣氏(观澜湖新城MHMALL店),123连锁便利店等。

该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  11

  817
• 该区域
  18

  634

周边3km（直线距离）内共有 119个公园:魔法森林,观澜湖生态运动公社等。

该小区休闲配套得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  119
• 该区域
  59