该小区容积率为3.2 ，建筑密度高于60%的同区域小区 。

• 该小区
  3.2
• 区域均值
  2.9

该小区绿化率30%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  32%

该小区车户比1 : 0.85，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于20%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  0.5

该房源楼龄4年，比144%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  4
• 区域均值
  28.6

周边2km（直线距离）内共有 2个地铁站:西丽湖,大学城等; 47个公交站:资本市场学院,资本市场学院东等;

该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  47

  2
• 该区域
  59

  4

周边3km范围内共有 28个幼儿园:麒麟公馆幼儿园,中科硅谷幼儿园等; 5个小学:丽山学校,深圳市西丽小学等; 7个中学:深圳国际预科学院(西丽校区),深圳市南山区丽湖学校等;

该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  28

  5

  7
• 该区域
  41

  5

  7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 2个医院

该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  2
• 该区域
  2

周边3km（直线距离）内共有 6个购物中心:益田假日里购物中心,爱购时尚百货(塘长路店)等。 384个超市:深圳野生动物园广场商店,便利店等。

该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  6

  384
• 该区域
  13

  347

周边3km（直线距离）内共有 89个公园:深圳野生动物园商业营运部,深圳野生动物园经理值班室等。

该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  89
• 该区域
  89