一期业主,入住快半年了,来说说山海上城的优劣:1、二期开盘估计均价在5.8W左右。2、地段还算可以吧,正对高尔夫球场,斜对面是润恒尚园和招商果岭。3、交通方面:离固戍地铁口步行15-20分钟,出门就是固戍红湾公交站,目前缺一个天桥,对面公交站需要到银田工业区过天桥,不方便,有车一族从机场方向回来,掉头很不方便。4、配套方面:幼儿园已经在建,康达尔九年义务教育学校(但是千万不要被什么人大附属学校蒙/蔽双眼,八字还没一撇哈,估计康达尔故意造势罢了。)也已经在建(银田工业区侧后方),相信二期三期建好,基本配套问题不大。5、环境:背靠铁仔山,宝安山景房不多了,这也是当时决定买山海上城的原因之一。6、物业:这一点需要亲们擦亮眼睛,A、现在卖房的都是借用万科的保安团队,康达尔的物业确实很lan,没有完整的体系;B、民愤大的电梯安全隐患,经常关人、失速、三天两头动不了,业主虽然屡次反应,虽然天天维护,也换过一堆零配件,但是问题从未从根本上解决过,而且一到刮风的天气,电梯就摇摇晃晃不能正常运行;C、二期建设期间,业主的车胎被散落的螺钉刺破是家常便饭,反馈给物业,处理方案是报销100块补胎费,从未从根本上解决,其实在一个地方施工完成之后安排扫一遍就可以解决问题,但是物业仍然不管不顾;D、业主强烈要求安装一套儿童乐园设施,也是挑的便宜的买,淘宝报价5800元的那种,地上铺的垫也有一股很大的臭味;E、阳台、过道、观光梯上的玻璃,已经不知道炸过多少块,虽然也有3C认证标识,但质量堪忧,有些业主阳台玻璃自爆,找物业安装,物业还会找各种理由推卸责任;F、安全闸口的阶梯以及花园都设有灯光,但经常是漆黑一片,当然现在为了二期,又重新按时点亮了;G、停车场收费的时候,有专人看守,这段时间暂时取消收费之后,再也看不到保安值班,各种入口也是经常看不到有保安值守的,所以经常有各种推销人员光顾;H、很多门禁也是形同虚设,要么坏了,要么压根就没有;I、一楼各单元出口处,设了一个垃ji桶,于是每天早上大堂门口都有成堆的垃ji,物业从未想过真正办法去解决。要举的实例太多,总之康达尔的物业不靠谱,但愿以业主能够齐心换掉物业吧,总之,换上一家好的物业,山海上城居住还是非常不错的。
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