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28400元/㎡
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26套
坑梓街道丹梓中路与兰景路交汇处东北角
坪山的房价现在整体怎么样的？一品澜山绝对不是最高，而且楼盘的配套不错哦
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容积率比较低，楼间距大，居住起来比较舒适，园林和绿化也比较好。但是靠近高速和高铁，噪音大。而且交通不方便，公交少，地铁远，商业配套不完善，家庭住还是不理想。还有双拼大户型占两本证，呵呵，可能这就是一直价格很低还卖得不温不火的原因吧。
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【最满意的一点】在坪山汽车站旁边，距离坪山火车站也不远，坪山新区现在发展很不错，有国家的支持，今后交通完善了之后，发展会更快#【最不满意的一点】这个盘就在深汕公路边上，又靠近汽车站，来往车辆很多啊，噪音和灰尘都比较大#【价格】价格到还比较便宜吧，坪山那边现在也就1万多的均价#【交通】还是离市中心太远了，又没地铁，有车的话到还方便，坐公交的要坐大半天。#
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【最满意的一点】中粮的楼盘，中粮在深圳开发的几个项目 都不错，而且开发商本身实力比较雄厚，所以，还是比较有保障的，这个楼盘在坪山 大品牌质量有保障。项目环境好，户型结构好，实用性强，学位房，周边配套还有待完善。#
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【最满意的一点】这个社区现在已经是尾盘了，户型都比较大，不太适合现在入手了。不过楼盘位置还可以，靠近坪山汽车站和老商业区，未来六和城的商业建成后，可以直接享受对方的商业配套。容积率低，居住舒适度较好，比较适合坪山当地改善型购房者吧。#
【最满意的一点】尾盘销售了，项目在坪山中心区，好像高铁站在坪山距离这里应该挺近的，未来的配套不知道会怎么样 但是现在周边基本设施都很缺乏，没什么东西，上班在市区的很不方便，但是在周边上班的人还是很方便的，骑自行车就可以了#【最不满意的一点】价格还在坪山没有地铁 1万5 还是挺贵的 现在都尾盘的还要这么贵 距离比较远 又没有什么新产品。距离太远#
【最满意的一点】社区园林规划设计好，品牌楼盘大社区，户型结构好，实用性强，学位房，坪山中心小学与光祖中学都是老牌学校。坪山是以后政府重点关注发展的片区#【最不满意的一点】配套不够齐全，房间增长快，交通不够便利#【价格】搞了一点点#【地段】现在学校还行，未来升值有潜力#【交通】不够便利#【配套】不齐全#【环境】环境还是不错的#
【最满意的一点】小区园林设计得很漂亮；户型结构好，（尤其是洋房88平的单位，很实用)；学位好，坪山中心小学和光祖中学都是百年老校，非常有名；近公园； #【最不满意的一点】临近高速和高铁，噪音灰尘大；交通不便利；配套不完善；价格比周边楼盘稍贵；四周有高压电线； #【价格】稍高#【交通】在坪山 交通不太方便啊#
上个月路过，晚上八点多，楼盘就没几户亮灯的，住宅售罄，传说中鬼城啊~前排的别墅区拉条幅抗议高速路离住宅太近之类的，不推荐购买。
楼盘真的很不错，别墅，洋房，高层，三个业态一起，特别是园林，做的很到位，前排靠高铁线路会有些吵，后面别墅和高层很安静，建筑施工质量也很好，中粮国企，鹏城施工，朝向，户型都很方正，只是我个人觉得应该以刚需90平方以内的户型为主，大户型为辅，这样会更利于销售。不过目前这个价格已经买不到了，高层，洋房都已经卖完了。
全球最大的垃圾焚烧场就在附近。
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坪山区·坑梓34497元/㎡
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