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108700元/㎡
7套
4套
燕南路11号
靠近华强北商业街，地段好，生活配套好，教育资源也很好，不过样板房感觉有点憋。
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新装房，专业除甲醛，车内/室内空气净化检测与治理，13424387697环保顾问小何
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【最满意的一点】位置不错，在华强北那边，到福田CBD或是东门那边都不是很远，而且靠近科学馆地铁站，交通很方便。#【价格】位置好，价格也贵，福田那边现在貌似有很多的公寓，价格都卖的老贵了，说实话，宁愿去龙华或者南山那边买#【交通】到科学馆地铁站B出口很近吧，最多100米的样子，几乎就是没什么距离了，深南大道来往的公交车也挺多的，出行很方便。#【配套】这个盘自身没什么配套，附近有红岭中学，孩子上学很方便，华强北商圈那边的配套也是相当的完善，生活不是问题。#【环境】绿化率比较低，社区太小了，靠近深南大道，车辆很多， 会受到一些噪音污染吧。#
这个项目的优势很明显，那就是地段。坐落于华强北，周边商业办公氛围浓厚，片区交通通达度高，投资价值较高。另外，华强北片区一向显有新盘入市，房源可以说是求远远大于供，再加上这个不限购不限贷的70年产权的商务公寓还带有荔园小学跟红岭中学的双名校学位，所以一开盘，就卖得七七八八了。然而，这个盘的劣势也是十分明显的，那就是户型。户型小不说，毕竟是商务公寓，小是常态，但其实用率偏低，特别是那个迷你阳台，占用了面积，却有没有任何实用价值，所以买来居住的筒子还是要慎重。
【最满意的一点】郎钜云尚公馆位于福田华强北商圈，是双地铁、双学位物业，虽是单体楼项目，无小区物业，但项目所处区域商服配套发展成熟完善，从所处位置来看适合自住，但项目户型设计狭长，使用率不高，不适合自住使用。从价格来看，郎钜云尚公馆均价是47000元/㎡，比所在福田片区楼盘均价高5000元/㎡左右，该片区发展成熟，未来溢价空间有限。因此，郎钜云尚公馆的优势仅在于交通、配套和教育资源，适合自住使用#
【最满意的一点】在福田华强北吧！刚好在两条地铁线站点的中间位置，1号线和2号线，所以出行还是很方便的，地理位置也是很不错。#【最不满意的一点】就1栋楼，而且都是小户型，估计很多人买这里，都是图能上周边的学校吧！没几个人会真的花个几百万住在一个小公寓里。#【价格】要是没有靠名校，5万5的价格真有点高了。#【地段】华强北，你说好不好？#【交通】两条地铁线，还有N个公交站台，就是高峰期，深南大道会有点堵车。#
地段很好，位于华强北中心地段，距离地铁口是相当的近，在这里买房，无论是出行还是上下班都是相当的便利的。周围的人流量比较的大。
看项目位置还是不错的，周边配套肯定跟的上，环境可能还待改善
看这个项目的效果图，觉得外立面真的是很有设计感，感觉很现代国际化。这个项目的话，在华强北的地铁口，还是有很大的升值潜力，不过闹市当中可能会有点吵。
在华强北，地铁1号线、2号线都可以步行到达，交通比较方便。同时拥有荔园小学和红岭中学学位。但只有一栋商住楼，体量小，自身又没有园林，容积率过高影响了生活品质。另外旁边有工地，未来一段时间会受到噪音和粉尘的影响，周围环境较为嘈杂。
在上沙村的旁边，环境可想而知，基本上没有什么绿化设施，周边都是老街区和农民房，容积率有点高，感觉住着有点不舒服，不过楼盘看着挺高大上，跟周边的环境形成鲜明对比，价格也不便宜，五万多在周边也算比较贵的。
福田·华强69600元/㎡
罗湖·蔡屋围87000元/㎡
罗湖·宝安南55000元/㎡
福田·华强98500元/㎡
福田·华强125200元/㎡
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