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44300元/㎡
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洪安路1号
位于盐田的一个楼盘，不太适合我们这些在南山福田上班的人买，太远了，而且现在去盐田交通又不方便
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其实之前有去过一次盐田港，就是被泊郡雅苑这个楼盘给吸引了，先不说，过去两年，盐田港的变化不怎么大，尤其是泊郡雅苑周边环境变化不怎么大之外，就说泊郡雅苑这个楼盘本身，就挺让人失望的，盐田港本身范围就不大，泊郡雅苑周边还都没啥住宅，就自己孤零零的那几栋竖在那里，对面就是物流园区，与物流园区隔着的那条路，整体货柜车来来往往，尘土飞扬，附近还停着很多货柜车，估计住在那里，每天都不敢开窗，当时有人说那物流园以后会搬，不过，估计要搬，也悬，毕竟还有个盐田港在那里呢！
昨天去看了一下博君雅苑，已经在清盘了，说真的无感，唯一的优势就是价格吧，适合刚性需求的置业者。地段较偏，旁边就是各种物流公司和物流中心，太多大货柜出入，难免有噪音；交通一般，从那到最近的公交站要2000米左右；生活配套基本是没有，很不便利。
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环境还可以，周边也有其他楼盘，配套也不差，但是交通不是蛮方便 亮点是户型，所有户型都是南北通透，结构合理，开发商品质不错，小区还有别墅，绿化较好，定位较高端，缺点是物业费高，公交不到门口
优点 1、未来规划不错。交通方面，规划有地铁8号线，就在项目附近；配套方面，周边规划有佳兆业 旧改项目，汇集五星级酒店、影院、商场、学校、休闲娱乐中心等等，对项目有利好优势。不过，这 些可能都要5年以后，才能实现。 展开 缺点 1、小社区，密度大，绿化少，可活动空间较小，居住舒适度一般。 2、交通不便，目前来看，只有选择自驾车方式，稍微比较靠谱；地铁暂无；公交车站，需步行5分钟 以上，线路也比较少。
【最满意的一点】现在已经是清盘了，就剩下一套89平的4房了，感觉很拥挤，所以不是很满意，高拓展的总觉得毕竟压抑，上班都是格子间，下班了还是格子间，生活会好累的啊，#【配套】周边也没有大型的商业配套，在深圳这边不到大超市都不敢卖肉吃了#
【最满意的一点】之前去壹海城那边的时候，去这个楼盘看过，楼盘不大，但户型设计的很不错，都是高拓展的，80多个平的可以做4房了，性价比有点高#【价格】价格还算好吧，盐田那边的房价也是涨的吓死人，主要是那边的环境比较好，很多都卖3万多，这个盘卖21000，算是盐田的刚需价了。#【交通】交通不方便，太远了，去过大小梅沙的都知道，坐车坐半天呀。#【配套】离壹海城那边挺近的，主要还是靠那边完善的配套吧。#
【最满意的一点】去看过一次这个楼盘，真没什么觉得好的地方，真要说的话，唯一吸引人的应该就是价格偏低了吧！#【最不满意的一点】不满意的点真是太多了，说多了，不要见怪，毕竟便宜嘛！这个楼盘附近真的很是荒凉，虽然在盐田港来说位置不算偏，估计是因为项目对面就是物流基地，小区门口的大陆基本上都被货柜车占了，每天车来车往，环境差不说，估计晚上还会很吵吧！因为荒凉，自然没啥配套了，得走一段路哇！#【价格】价格还是比较偏低的。#【地段】对这个楼盘来说，地段好也没用。#【交通】走到公交站台也得10分钟左右吧！#【配套】要走10分钟以上才能到配套比较聚集的地方。#【环境】差差差，去一次不想再去第二次。#
【最满意的一点】主要是小户型，比较适合刚需族，价格对刚需族来说也比较亲切，不像福田南山的看看价格都要抖三抖，而且这边的自然环境也比较好，有山有水，居住密度也不是很高，会比较舒适，就是没有大的配套设施，不过刚需族能满足生活也就差不多了，配套随着人流的增加应该会有所改善的#
泊郡雅苑最令人满意的应该是户型了，59平就能做2房，赠送面积比较可观。除了这一点，这个项目剩下的就都是不足了。首先是周边配套，周边除了一些小商铺，暂无其他中大型购物点，要想改善，估计还要等旁边的佳兆业的旧改项目建成了。另外一个是交通，虽说近盐田公交站，但去往市中心还是比较费时间的，若地铁8号线能尽快动工建设，想必能给泊郡雅苑增值不少。再一个就是项目紧邻明珠大道，会有比较大的噪音。
【最满意的一点】山景美不胜收，空气润肺，海景也不远，估计这是最大的优势了，居住在这里应该可以多活几年，适合静养。整个项目都是刚需小户型，很适合大量刚需置业的人，价格在深圳也算是很有优势了，就是地段比较偏，交通和周边生活配套不到位。#
盐田·盐田港51546元/㎡
盐田·盐田港47001元/㎡
盐田·盐田港52400元/㎡
盐田·盐田港35800元/㎡
盐田·盐田港37600元/㎡
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