【其他】看了挺久的房,发现现在深圳一手房真心比二手房划算,例如云景下面的合正锦园,2005年的房,90平米二楼也要300万左右,还要付近20万的税费。而且现在房价看涨,二手房业主大都捂盘惜售,很少有房源特别是好房源放出来,远远不如一手房选择面大,所以云景梧桐一平米四万+的价格其实已经不算贵了,毕竟深圳的整体房价摆在这,刚需、有钱人都是大把。从自己亲历买楼过程看,虽然有营销炒作成分存在,但云景梧桐确实是不愁卖。特别是云景梧桐还有比较注重房屋户型品质的,在有限的山地上没有大做滥做,没有盲目追求户数和经济效益,容积率很低,大中小各种户型都做得比较理想(户型是我在深圳看了两年房以来最满意的),赠送面积也不错。 除去高不中攀的别墅,只有两栋楼,共两百多套房,其他不知道,88平米只有30套左右,除去内定户、关系户,能在市面上正常渠道流通的只有不到十套,算得上是稀缺资源,基本是10户抢1套,用“抢”来形容绝对不过分。 深圳有山居房有限,像云景梧桐这样闹中取静的楼盘更是少见,山下就是地铁8号钱和罗沙路,三五年后还有莲塘口岸,说莲塘现在还处于价值洼地也有一定道理,开车三五分钟就可以从山下到达云景梧桐,这样的资源优势在今后的深圳,特别是越来越注重健康宜居的社会,肯定也是奇货可居。另外,周边还有在建的罗湖中医院、海外人才保障房,应该说以后还是会有发展的。\n
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