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116000元/㎡
2套
15套
深圳湾后海滨路与工业八路交汇处东南角(宝能all city南侧)
曦湾天赋据说三月份就要开始有动作了，价格要到多少呀
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吉祥龙89平转，一区朝南，十至二十楼除14、18楼户型最好原价630多万
曦湾天馥89平转让，马上可办手续13728848188
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一直关注该盘想买，开发商没良心、太黑了！！！开始13年停工半年多出现桩基、基坑渗水等问题，后来通宵抢工施工了近5个月，24小时灌注混凝土也用不了那么久，14年当时吵得周边居民完全没法睡、横幅抗议都被派出所环保局和物业联手压了回去，瞒天过海一手遮天，听说还出过死人的施工事故。竣工前还在大办修补，因为地库设计缺陷出入口重打重凿B栋下的支持柱。找周边有良心的人问问就能发现问题，开盘这么贵，坑的都是不知情的有钱人，不会再考虑...
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位于后海高端住宅区，现在那一片的价格应该问鼎深圳高价了吧？规划高大上，配套好，非常宜居和舒适，居住人群也比较高端。项目靠近地铁海月站，临近宝能all city和海岸城，购物非常方便。但是小区花园比较小，容积高。看不了海景，旁边的中心河海水退潮时有异味。听说卖8万/平还被内部关系订光了！唉，有钱也买不到房子啊！
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看了样板间，总体格局设计还是不错的，居住比较舒适，视野也不错，后海这片区整体的自然环境很不错，不过项目的楼间距不大，整体有点密集。 园区的园林设计也很不错，有山有水，设计感很强，置身其中，诗意盎然，感觉不错，比较喜欢这种风格的房子，居住很放松，想在后海这边买一套房子，看好这边的发展潜力。
【优点】：一出地铁就是项目售楼处，紧挨地铁站和大型购物商城，交通购物很便捷，虽说项目是针对有车一族的高端置业人群，有地铁还是要方便很多的。另外，项目自然环境也是非常不错的，有山有水，风水上佳，从各方面来看都是很不错的。 【缺点】：现在这个片区都在建设施工中，入住还需要一段时间，对比深圳房价来看，单价70000元/平价格还是偏高，个人意见，仅供参考。
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去过曦湾天馥，园林入门水景，园林很迷你，但还算精致。现在主推小户型，89平的三房两卫，扩展面积可达131平，94平可扩展到135平，但感觉赠送面积并不多，估计是公摊面积太多了，算过价，朝马路便宜的，总价可能在550万左右，朝园林户型，都在600万左右了，据说总共只有一百来套，所以开发商不愁卖，吼吼！带育才四小和北师大附小学位，学位一般，户型算南北通透，采光较好，但实在看不出扩展面积在哪儿？
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2014年开始，后海新盘不像前两年这么多供应量，今年只有曦湾天馥和吉祥龙，还有翡翠海岸2期，所以没有了竞争对手，尽管曦湾天馥的园林小的像个笼子，户型也很一般，并没有具备豪宅的特色亮点，但地段摆在那，而且89--90平的小户在后海已是稀缺，这也造就了KFS对楼盘7W定价的自信满满，没钱的我只好飘过。
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曦湾天赋：后海，纯住宅新区，规划绝对高大上，如果我选片区，当然是后海，但如果是个盘，那还真不一定选曦湾天赋，太密了。如果有这个钱，花1000万，那宁愿买个学位房吧，还有小区园林，带社区，重要的是，要带个好学位房。以上都是个人观点，不喜勿喷，只是拿出来跟大家说说讨论着玩
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曦湾天馥，好快的速度就给有钱人抢光了，只有50多套了，虽然小区比较小，园林小，居住的舒适度不高但户型是真心的好，220平的复式，五房三卫，6米挑高客厅，大阳台，据悉加赠送面积有三四百多平，6米挑高客厅，大露台，户型确实大气，还有大露台很霸气，但是后面景观对不起六七万/平的价格，还好据说将来会拆迁。
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曦湾天馥虽然不是带名校，也不是大社区，也没传说中面朝大海，春暖花开的海景或山景或高尔夫景，但上千万的房子还是这么多人抢，这是什么原因呢，我分析来分析去，感觉地段决定了升值潜力，后海，华侨城片区都是高大上的豪宅区，旁边即是宝能的all city，配套好。第二，听说所有户型都有30-40平的赠送面积，每个月可以省不少物业管理费哦，但是这赠送面积，算不算违建啊！
今天看到曦湾天馥预售证出来了，备案价85平米高9万，华丽丽的后海楼价，开始买后海的筒子们都赚翻了，只能说有钱人太多了，不是说房子有多好，无论是地段，景观，学位，林语堂都谈不上好！听说是小盘，容积率高，跟握手楼差不多，但是高赠超高，户户送30-40平，但是价格吓死我了，前天路过，打算进去。还好没去看，不然，吓得腿软回家。
南山·后海132000元/㎡
南山·后海103000元/㎡
南山·蛇口108000元/㎡
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