昨天到港铁看了下,就在地铁口,交通倒是蛮方便的,周边目前确实没有什么,目前也就复式的和别墅在售,小的面积没了,对于刚需的朋友来说确实头疼,小面积的价格也渠道将近5万,而且也是没有房源,价格作为港铁在深圳的第一项目出的有些高,至少把未来几年的房价都给涨上去了吧,不过市场都如此,想在深圳购买一处自己的归属又增加了不少压力,户型确实没得说,使用率还是蛮高的,但是毕竟太靠近地铁了,还有也紧挨着布龙路,着实噪音各方面都没有那么舒服。然后又对比了下保利悦都,距离清湖地铁站比较近,没有像港铁那样直接地铁通入小区,但是离得也不远,这个距离感觉还能接受,那边目前听说加推刚需户型,78平的做3房,户型设计的也基本将房子使用率提升到90%以上,如果是买来自己过度住的话觉得78的性价比高些,要再舒适点就可以选择88的3房,周边配套要比港铁好,大润发,人民医院,边防武警医院,天虹,都在这附近,开车都是几分钟的车程,小区对面是龙华汽车站,人气也是比较多,小区也自带商业,吃喝玩乐都有,唯一感觉不好就是周边会有点吵,价格的话也稍微高了些,除去搜房的1元抵5万和4万抵15万元的团购优惠和折扣,算下来在3.6万~4万左右吧,大面积的户型要贵些,小面积的大概在3.6万往上走一点点,相对于观澜万科九龙山3万的价格算的话和港铁天颂的将近5万,这边优势还是有上升的空间。
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新房装修,专业除甲醛,车内/室内空气净化检测治理,13424387697环保顾问小何
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看龙华规划,天颂,潜龙,还有和平里有大量学位需求,听说要在附近建一所实验学校;同时华侨城集团收购了一个企业,收购企业有一个旧改项目就是龙胜,按照这个节奏,天颂准业主们应该乐了
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项目预计2015年7月会推出别墅,估计价格不会低。上周央行又降息了,港铁的价格应该会涨不少吧。如果买了港铁,升值空间还是非常大的,一个因为龙华现在很热,一个是地铁盘真的很便利,不过应该会受到噪音影响。
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港铁天颂的卖点就是地铁盘了,距离四号线龙胜站几步就到的距离,公共交通很方便,然后还有大型商业配套,估计很多人买港铁就是看上这两点,但是因为没有屏障所以很吵
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