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48200元/㎡
31套
0套
福永街道白石厦107国道东侧
紧挨大道，吵的要死，还有货车经过，当时正在看东西被吓了一跳，环境不是很喜欢
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新装房，专业除甲醛，车内/室内空气净化检测与治理，13424387697环保顾问小何
价格挺便宜的，位于福永，交通不太方便啊。附近生活配套都挺成熟的，但是没有什么大型的配套。另外，小区旁边有一栋旧房子，看起来挺怪异的，不知道是干啥用的啊。
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价格比同为福永片区的怀德公园低了不少，但所谓一分钱一分货，羊毛出在羊身上，无论是从小区规模，小区绿化，开发商包装，周边环境配套来看，都很一般。户型只能用两个字来评价“一般”，能住人，谈不上亮点，但也谈不上很差，82平做三房一卫，88平三房两卫，层高不是很理想，通风采光不是很好，部分户型靠107国道有噪音影响，138平的大户比小户要好一些，可做五房三卫，这户型单价估计要上2万了。
我是一期的业主，跟很多小伙伴一样在市区上班，平时开车走107国道、广深高速上下班，大概要40分钟左右，时间和交通成本确实有点高，大家谨慎点买吧。离市区远就算了，买个东西也不方便啊，小区商业就是下面那点底商，后面还有一大片挖土机。
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价格，价格是这个小区最大的优势，对比同区域新开的楼盘，悦园的价格比较亲民。但周边二手房及一期的价格也并不高。地段，宣传是山湖地产，其实离凤凰山还是比较远的，三公里到凤凰山主入口。走路的话要二十五分钟左右。过天桥就是立新湖，但现在的立新湖还是被墙拦着，看不到什么风景。配套，楼下是商业，但并不知道会招来那些品牌入驻，一期的商业入驻的质量不敢恭维，看二期怎么搞了，项目前据说规划了一条小路海丰路但现在还没有影儿。交通，公交还是挺方便的，但是门口没有天桥，多个天桥要好很多，不知道开发商会不会去做这个动作。离规划中的地铁十一号线福永站三公里左右，不是很方便。环境，如果单纯谈居住，环境还可以，二期由一期遮挡了道路噪音，比较安静。总结，此项目价格比较合理，适合不怎么计较刚需，但配套不足。考虑到买房子都是买预期，如果手中的资金有限，又对项目区域的未来有信心的话就下手吧
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【最满意的一点】在大空港区域，现在大空港的概念还是挺强的，又受前海辐射，发展潜力还是比较大的，升值是必然的。#【最不满意的一点】离宝安机场不远，这块现在虽然吵的热，但是发展的还不成熟，人气比较低，配套也没跟上，就是附近的项目特别多，不过这个还算挺火的，口碑不错，看这个的人气挺高，开盘第一天听说就卖出去了七成啊，也很不容易啦。#【价格】价格还行吧，比深圳市区的那些盘便宜太多了，也难怪那么多人来买了，不自住投资也不错啊。#
【最满意的一点】户型挺多的，就是任君选择吧… 旁边的配套还可以，有个福永汽车站，还有两间大型的医院。最重要是地段好，有着大空港这个概念，估计卖得不会差的。看看同在旁边的怀德公元卖得那么好就知道了。#【最不满意的一点】去看了样板间，感觉就是无论是80多平的还是100多平的，为啥次卧都那么小的呢？感觉就是摆了一张床，就很难再摆一个书桌或者电脑台了，感觉设计不是很合理的。#【价格】还没出来吧，估计和旁边的怀德公元差不多，均价2W4，可以参考一下。#【地段】大空港，差不到哪去的。#【交通】公交车站还是挺多的，去其他城市也挺方便的有个福永汽车站，但是没有地铁，去深圳市区比较远的说。#【配套】商业街还是挺发达的，但觉得有点low。没有高端大气的大型商场。#【环境】除了有个凤凰山，其他还是不太好的，有点乱有点杂。站在马路上看到很多摩托车横冲直闯，还被问了好几次：“靓妹，去哪啊？”把我吓的赶紧逃了。在一个禁摩的城市坐摩托车我可没有胆量。#
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【最满意的一点】最满意的是户型设计！方方正正！而且是户户朝南！冬天在屋子晒着太阳多么享受！房间的通风和采光都无可挑剔！另外项目离凤凰山很近啊！以前去爬个凤凰山还得跑那么远！现在出门就可以爬山了！周末不怕没地方去了！#【最不满意的一点】位置比较偏远！如果再宝安上班的话可以无视！如果在福田罗湖的话，就真的太远咯！#【价格】跟西荟城领航城等相比要便宜！虽然位置离市中心更远一些！但是这里环境好！综合起来性价比更高！#【地段】在福永片区！是深圳正在大地发展的地段！自住投资都是可以的！潜力大大的！ #【交通】过两年地铁就要通到这里了！到时坐地铁一个小时就可到达市中心啦！去东门玩也不怕回不了家啦！#【配套】毕竟还是关外，配套什么的还是比较落后！不过我还是看好这里以后的发展空间！#【环境】靠近凤凰山，环境当然不能再赞！#
【最满意的一点】同和悦园这个项目比较新，也是这个月中旬才开了营销中心。感觉地段还是很不错的，前海辐射区，深圳机场边上，据说大空港航空新城在不断发展受到很多关注，项目也会跟着这些发展得到升值。周围还有比较多的生态资源，比如凤凰山公园，牛望亭等，适合居住。#【地段】项目周边都有很多挺热门的盘，比如领航城，怀德公元等，形成相对成熟的居住规划区域#【配套】新区开发，从配套商来说会比一些成熟的片区弱一点，但深圳这日新月异的城市发展速度，相信配套很快就会跟上的。#
价格合理，环境不错，前望凤凰山，后临立新湖。价格升值空间大 。如果自住有一点很重要，一期业主很团结和谐。
宝安·福永47700元/㎡
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