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87116元/㎡
14套
5套
东门童乐路2号
嗯，这价格其实也不贵，反正我也买不起，呵呵，总体感觉还好。不说了先去借一毛钱买个馒头。
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发布点评
新装房，专业除甲醛，车内/室内空气净化检测与治理，13424387697环保顾问小何
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户型方正，楼下就是公园和地铁，靠近东门，生活十分方便。
天玺1号是罗湖的项目，罗湖东门中路与童乐路交汇处，地段还是不错的。出行有地铁和公交，还是非常方便的。周边的学校有深圳小学、深圳中学、锦田小学、洪湖小学等等，孩子上学不用愁了。周边其它配套比较完善，商场、银行、医院、公园等都有很多，生活、购物、娱乐都很便利。
1.地段雅园立交上下交汇处，项目楼下是批发市场，鱼龙混杂。 2.周边没有好的学位，学校在罗湖区都算中下的。 3.交通情况是全天都堵，除了晚上12点到早上6点之间没有车。 4.附近有个很旧的城中村，已在规划重建，估计会有很长一段时间都是施工，泥土纷飞的。 5就是除了贵，缺点一大堆，开发商怎么敢卖这么贵，想不通展开
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到天玺1号的营销中心看了一下，真的还不错哟！很气派的！带学位，将来孩子上学的问题解决了，而且户型设计合理，空间利用率很不错，但是单价贵，不太适合刚需族群。地处东门商圈核心，地理位置优越，小区门前公交车很多，人多车流量大，交通会不便利，很容易塞车。除非坐地铁，紧邻3号线，步行10分钟左右就到地铁口，但是坐地铁人更多更拥挤，另外周边人员复杂，噪音的污染极其严重，尤其是每天汽车的噪音和尾气，及其不利于养生，而且小区的价格还死贵死贵的，可以本身就是为土豪设计的，个人感觉土豪可能喜欢住别墅吧！所以现在还没弄清楚，这楼盘针对的人群是那些？哦，想过来，可能是周边做生意的土豪吧，白天开店累了，晚上可以早一点到家。
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当初买房子，是老爸老妈决定的。我不太在乎这个。虽然当时买房子有点欣喜吧，不过也没有太大的感觉。至少现在对于我来说，我还没有压力，接下来评价一下我的看法吧。首先距离我小时候生活的地方很近，对这个位置有感情，其次，交通的话，紧邻3号线晒布站C出口，交通便利。小区环境吗，好像没小区，是个独栋的，但是后面有个儿童公园。不评价了，要好好上班的，对吧，总之还不错配套算是比较完善了，周边购物等非常便利， 非常喜欢02户型86平的户型，可惜太稀少，早就被内定了，
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地处东门商圈核心，地段还不错，附近有地铁和商区，公园，但是没有小区，周边布匹批发市场有点乱，学位一般般小学是洪湖小学，初中是桂园中学。单栋，占地面积小，停车位少，这是要业主天天回来抢车位吗？不知道开发商当时是怎么想的，这么少的车位，不利于邻里关系的和睦。说不定还要为车位干一场。说实在话：要小区没小区，要学区没学区，而且还死贵死贵的，5W一平，这是要等死的节奏吗？
对他家最满意的：就是户型赠送面积多，在SS那拿到一组数据，61平（送25平）3房，63平（送26平）3房，68平（送28平）3房，84平（送41平）4房，95平（送31平）4房，看这赠送的面积是不是太吸引你了，但是独栋楼盘，没有小区，只有个小门开着，可以去儿童公园。而且单价奇高，5W/平，说实话，我还真愿意拿这价去蛇口买房，至少别人要成立自贸区，罗湖的中心位置都向南山，宝中转移了，以后升值堪忧。
4月10去看过样板房，他家楼盘宣传的是：城中央+地铁口+公园里+名校旁+高拓展，天玺1号在罗湖中心地理位置，离东门和万象城都很近，深知东门地段，个人感觉商业价值潜力无限，可住宅价值就一般，猜测一般住在这里的业主，可能就是附近经商的土豪们。因为价格实在太贵了，5W一平，工薪阶层一定有压力，地铁口，紧邻3号线晒布站C出口，公园里，侧面有儿童公园，没事或吃完饭就可以去行行啊，是在名校旁，可气的是不带名校学位，高拓展，最喜欢那84平（送41平）可以变4房哦。
5W/平，好贵，个人觉得不值，我感觉现在罗湖的房子，除非是带有名校，不然还真卖不起价，还不如买南山或宝中，天玺1号虽然在名校边上，但是小学是洪湖小学，初中是桂园中学，而且是这种独栋楼盘，连个园林都没有,离东门，国贸还是比较近，商业中心购物还比较方便，自驾的话，交通会比较堵，幸好紧邻3号线晒布站C出口，座地铁还是挺方便的。听说现在和搜房有合作关系，买房有优惠九八折，九九折，不知道是真是假？
罗湖·宝安南55000元/㎡
罗湖·黄贝岭65500元/㎡
罗湖·翠竹74300元/㎡
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