勤诚达22世纪二期二手房优缺点：项目位于宝安，属于双地铁...-深圳二手房点评

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勤诚达22世纪二期

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参考均价
101106元/㎡
最近成交
2套
二手房源
4套
小区地址
创业路灵芝公园旁(地铁环中线洪浪北站A出口)

: 一心几用
项目位于宝安，属于双地铁物业，业主出行便利。相关的配套也比较完善，可以满足业主生活、购物的需求。4月25日勤诚达加推，折后均价4.2万/平，价格也是蛮高的，据说被购房者一抢而空了。不知道是不是受到330新政的影响，二期比一期价格真是高了不少。不过项目周边的农民房很多，环境会比较复杂。还有项目的容积率偏高，居住舒适度会大打折扣
2015-04-28 18:42:39 发布来自广东
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其他网友点评（358）

: 小葱伴豆芙
值得期待的一个楼盘，附近旧改项目比较多，而且从规划图上看，位于地铁口，加之周边的很多商业区，很有投资价值吧。对面的灵芝公园不久以后要被改成宝安区儿童公园，还有距离新安双公园比较近，自然景观多，这样的话就不用带孩子跑很远去玩了，周末家人也有地方去休闲娱乐。看了一下小区到福田、南山、宝安、前海自驾开车半小时左右，也是很近的。商圈的话听说有22世纪3期的10万平自带MALL，还有斜对面的中洲MALL、新一佳、海雅商业广场等，生活也算方便。楼盘自身配套了小学幼儿园，离宝中和宝外也不算远，解决了孩子读书的问题。
2015-07-21 发布
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: 海上的玥亮
最近开盘又涨价了，位置也不错，地铁盘，就在灵芝公园旁边。小区外观看起来也不错，但是里面真的还蛮脏乱的，物业太垃圾了，简直不想吐嘈了
2015-05-20 发布
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: 橙子爱loki
上周六加推，四万三的均价，分分钟就抢光了啊！330新政真的是拉动了购房者的买房热情，大概是担心再不买房可能真的就买不起了吧。这个盘位于宝安灵芝公园旁边，周边环境还是挺好的，双地铁，交通也很方便。不过之前看到小区业主发的照片，感觉物业不怎么样，到处都是垃圾啊，有点犹豫了。
2015-04-28 发布
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: 301c
【最满意的一点】老城区的中心，灵芝可是双地铁口，周边25区旧改，华联，中洲，以后都是新房子，又是学区房，还是不错的。#【最不满意的一点】22世纪的户型比较小气，89平连入户花园都没有，客厅进深不足7米。#【价格】对比宝中均价3.6到4.5万的价格，22世纪合理的价格在3万左右。#
2015-01-30 发布
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: 糖心糍
【最满意的一点】去看过勤诚达22世纪二期的样板间，可能因为去的是170多平的那个，感觉好豪华好大气，那个装修很舒服，超大落地窗真让人有一种坐在窗边喝下午茶安静看看书的感觉。双地铁物业，旁边有个灵芝公园，感觉都是非常满意的。#【最不满意的一点】没有特别不满意的，就是觉得涨价有点快，有点心塞。#【价格】啊，为什么我不是有钱人，好想买，好想抢……#【地段】大前海的辐射范围，好。#【交通】这个没人敢说不方便的。和灵芝站洪浪北站都很近很近的。走路也是三两分钟到。#【配套】周边要啥有啥#【环境】旁边那个灵芝公园真的超级近，举步可达。#
2015-01-28 发布
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: 瘦肉豆角粥
【最满意的一点】双地铁物业，走路两三分钟就到地铁站了，周边也有比较多的公交车站，去哪都挺方便的。户型很周正啊，去看样板间的时候都被那落地窗吸引住了，阳光照进来的时候，感觉非常温馨。#【最不满意的一点】价格稍贵；一期维权问题多。#【价格】3W6还是有点贵了#【地段】宝安中心区，很好。#【交通】双地铁物业，非常方便。#【配套】还是比较齐全的，小区就有几个取款机，但貌似缺少超大型的商业中心？#【环境】很好，附近有个公园，挺方便晨运的。#
2015-01-26 发布
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: 创意海獭
【最满意的一点】项目本身的地段应当是不错的，距离5号线洪浪北站只有100m左右，可以算得上是真正的地铁房，距离宝安最大的购物中心——海雅缤纷城只有1km左右，步行完全可以到达，而且该商业综合体近年来运营情况很好，能够吸引区域人群，是周边比较依赖的商业。#【最不满意的一点】产品线过长，以小面积段为主力，建筑容积率、密度过高，居住舒适度不高#
2015-01-25 发布
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: 闭关修炼1
【最满意的一点】在宝安中心区，地理位置还是很不错的，另外，在地铁站附近，真的很方便，周边貌似就是灵芝公园，环境也还不错。#【最不满意的一点】容积率有点高，楼栋有些密集，另外，其实3万6的价格感觉有点贵哦！不过，宝中现在也没啥楼盘，想买的就没得选了。#【价格】3万6的价格，我觉得有点贵！#【地段】宝安中心区，前往福田、南山均很便利。#
2015-01-23 发布
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: guijiatang
【最满意的一点】教育资源十分优越，宝安中学和宝安外国语学校近在咫尺，还有就是周边公园很多，有灵芝公园、新安公园等，在这里居住应该会很舒适！ #【最不满意的一点】附近都是老城区了，有些农民房，而且道路比较狭窄，容易导致塞车！出行稍有不便#【价格】在这里地段，3W多的价格还是可以接受的，毕竟有名校资源和生态资源 #【地段】位于宝安22区，附近有很多大型商场，比如天虹什么的都有 #【交通】目前来说，公交地铁都能直达，而且未来还有新的地铁线路经过，会更加方便#【配套】项目应该是比较小的社区，所以可能不是很完善，但是周围的生活配套还是很好的#【环境】两大公园就在附近，是饭后散步好去处#
2015-01-23 发布
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: 江夏幽灵
【最满意的一点】这个盘是在宝安中心地段了，是双地铁物业，就在洪浪北地铁站A出口，交通很是方便，而且宝安那边很多地方都在改造，属于大前海的辐射范围，未来的发展前景和升值空间都很不错。#【价格】价格感觉好贵，比西丽那边的还要贵，天悦南湾也是地铁物业，卖35000，宝安这边卖到36000的价格，感觉有点无法接受。#【配套】附近的配套很齐全，有新一佳、海雅商业广场、好百年、苏宁、国美、顺电等购物商场，在那边生活比较方便。#【环境】比较近的有个灵芝公园，周边还有宝安公园，新安公园，环境还不错。#【其他】户型都是高拓展的，南北朝向，通风和采光都比较好。#
2015-01-19 发布
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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