中指研究院:房地产吸引力 深圳第六

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中指研究院近日发布《2013年中国地及以上城市房地产开发吸引力10研究》。

报告指出，一线城市综合实力强，市场规模大，北京、上海位居开发吸引力前两位，领先明显，广州、深圳的市场规模与北京和上海差距明显，但其吸引力仍分列第5位和第6位。1.5线城市规模较大、发展速度快，逐步向一线城市靠拢，重庆、成都市场规模庞大、房价相对较低，超过一线城市广州和深圳分列第3、4名。

展望未来，不同城市的呈梯队形发展趋势将更加显著，一线城市在凭借极高的外来人口吸引力和地位，住房需求旺盛，市场在不断向郊区外扩的同时，对周边城市的辐射带动作用进一步体现，呈现出市场郊区化和城市群内一体化的发展态势。1.5线城市逐步向一线城市靠拢，其中一类是较发达城市群的城市，起步晚但发展迅速，以规模为主导，房价相对较低，如重庆、武汉等，近年城中村建设和旧城改造提供机会，市场整体发展均衡，但局部区域竞争激烈。

【延伸阅读】

中指研究院日前发布《2013年中国地级以上城市房地产开发吸引力10研究》。报告指出，一线城市综合实力强，市场规模大，北京、上海位居开发吸引力前两位，领先明显，广州、深圳的市场规模与北京和上海差距明显，但其吸引力仍分列第5 位和第 6 位。

报告指出，1.5 线城市规模较大、发展速度快，逐步向一线城市靠拢，重庆、成都市场规模庞大、房价相对较低，超过一线城市广州和深圳分列第 3、4 名，杭州、南京、苏州等房价较高的长三角区域城市是 1.5 线城市的另一类代表。

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