全国二手房市场渐回暖 一线城市住宅库存下降

二手房市场渐回暖

5月中下旬以来，二手房市场有所回暖，主要城市二手住宅周成交量持续增加，业内人士认为，5月全月成交量比4月出现小幅增加，反映自住需求依然强劲。价格方面上涨走势进一步放缓，预计后市主要城市二手房价格将保持平稳。

一线城市住宅库存下降

据中原地产研究统计数据显示，主要的一二线城市中，截至6月初的库存为171.73万套，相比年初的180万套下调了5%。下调多的城市为北京，从年初的8万套下调到6.3万套。四大一线城市的住宅库存也从年初的22.7万套下调到19.98万套。整体市场来看，市场处于供不应求状态，是一二线城市，这也导致了房价在一二线城市继续上涨。

标杆房企5月购地金上涨26%

和住宅市场成交受限不同，土地市场在5月继续升温，北京、上海、广州、长沙等地频现“”或高溢价成交，标杆房企在拿地方面也是十分积极。中原地产研究监测的十大标杆房企中，除绿城外其余房企5月均有购地。整个5月，十大标杆房企权益购地金额为162亿元，比4月增长26%。分析显示，近期土地市场上表现活跃的企业一类是恒大、万科、招商这种龙头企业，销售业绩出色，资金实力雄厚，具备拿高总价地块的能力；此外如佳兆业、旭辉、越秀、泰禾这类成长型房企，也正在积极拓展一二线城市土地储备，成为近期土地市场新贵。

深圳海关投7亿为员工建房称符合政策

深圳海关了7亿元在宝安为员工建房，这一项目还被深圳市纳入保障房项目，经媒体报道后，被指是在以保障房之名行福利房之实，是在搞特权。对此，深圳海关回应称，该项目符合政策，不存在违法违规。深圳市住房与建设局亦回应，这一项目取得了海关总署及深圳市有关批复。

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