世华地产：2013年第24周深圳二手房成交周评

本周，深圳新房成交量再次出现下跌，但关内各区新房成交量集体上涨。二手房方面，因为端午小长假的关系，本周工作日仅有2天，所以成交量七成多。本周，世华地产市场研究部监测国土委数据得到全市共录得二手房过户710套，环比71.22%；一手住宅过户1092套，环比下跌12.01%。

新房：关内各区成交量集体上涨

本周，深圳新房成交量有下跌趋势，全市一手住宅成交1092套，环比下跌12.01%。但是具体到各区，关内各区成交量集体上涨，福田区、南山区、盐田区、罗湖区分别成交198套、74套、23套、18套，环比分别上涨12.50%、1.37%、91.67%、500%。罗湖区由于每周总体成交套数较少，所以涨跌幅度较大。关外的宝安区、龙岗区成交量分别为524套、255套，环比分别下跌9.97%、35.44%。

二手房：成交量七成多

受端午小长假影响，本周工作日调整为2天，全市共录得二手房过户710套，环比71.22%。各区成交量也集体下跌六成以上，成交量由高到低分别为：龙岗区180套、南山区145套、宝安区132套、福田区123套、罗湖区112套、盐田区18套。

近期，深圳新房成交量连续两周出现下跌。但本周，出现关内各区成交量集体上涨，关外集体下跌的情况。二手房方面，因为端午小长假的关系，本周工作日仅有2天，所以成交量七成多，但是日均成交量跟上周相比区别不大，所以二手房成交还是维持在理性范围内，预计后市仍将保持此合理成交量。

商业：各区成交均下跌

在二手商业方面，由于端午小长假的关系，本周工作日仅有2天，全市共录得成交量，仅65套。各区成交量也集体下跌，盐田区、福田区成交量在10套以上，分别为25套、14套，其他各区成交量均在10套以下，分别为龙岗区9套、南山区8套、宝安区7套、罗湖区2套。

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