南山拥独有地理 科技园二手住宅涨声一片

南山区位于深圳西部，东临深圳湾，西濒珠江口，北靠羊台山，南至内伶仃岛和大铲岛，与香港元朗隔海相望。南山区历史文化底蕴深厚，是深圳市高新技术产业基地，是深圳市科研基地，是深圳市旅游基地。南山区的主题公园有之窗、欢乐谷、海洋，锦绣中华等。南山区的公路干线有深南大道、南海大道、南山大道、滨海大道、北环大道、沙河西路、月亮湾大道等。南山区在整个深圳市占据着明显的地理，目前分前海、蛇口、南头、科技园、南山区、华侨城、南油、后海、西丽九个。

南山科技园的二手房相对整个南山区来说成交均价偏低，笔者昨日针对南山科技园的楼盘进行了调查，发现集中在高新南这边的房价普遍偏高，因为该有个南山外国语及较完善的生活配套，该的楼盘有海怡东方花园、滨福庭园、熙湾、滨福世纪广场、阳光带海滨城、中信海阔天空雅居、阳光带海滨城等高档社区，该的楼盘均价在3万—4.5万/平米。而集中在高新中四道、深圳大学那边的房价普遍偏低，该配套相对来说不算成熟，该的二手房有汇景豪苑、深南花园、阳光海景豪苑、豪方花园、豪方现代豪园、凯丽花园、晶品居、帝景园等中档社区，该的楼盘均价在2万—3万/平米。

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