政策未变！在深圳无住房即可申请公积金租房

月入超2000元方可申请公积金租房？深圳市公积金称政策未变

近日，网络流传《深圳规定：家庭月入超两千元可申请公积金租房》，该网文提出，住房公积金租房提取需符合每月房租超出家庭月工资收入20%这个条件，单身职工月提取额不超600元，夫妻双方不超过800元。日前，深圳市公积金相关负责人称，深圳住房公积金租房提取政策没有调整，租房提取办理简便，既可柜台办理，也可网上办理。

租房提取政策未调整

深圳市公积金相关负责人介绍称，经核实，该网文提及的住房公积金租房提取政策及租房提取额计算方法是内地某省会城市实施的住房公积金租房提取政策，并非深圳的现策。

深圳市公积金相关负责人告诉记者，深圳市的住房公积金提取政策是在吸收国内各地经验教训的基础上、结合本市实际情况出台的，具有较强的普惠性、保障性。该提取政策不但使缴存职工均不同程度受益于住房公积金制度，同时又适当向中低收入职工倾斜。是深圳市租房提取比其他城市条件宽松、程序简便，使广大无房职工是外来务工人员充分享受到住房公积金带来的好处。

目前，深圳市住房公积金租房提取政策未作任何调整。

租房提取可累计

该负责人表示，只要职工本人及其家庭成员在深圳范围内没有住房，就可以申请租房提取，无需提供租赁合同及税票等材料，职工每年度可以申请提取两次。

租房提取每月可提取额为申请当月应缴存额（单位+个人所缴之和）的50%。租房提取金额可以累计，职工当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。

例如，无房职工2013年6月的公积金应缴存额为1000元（单位缴500元+个人缴500元），且自2010年12月以来均未办理过提取业务，则2013年6月办理租房时提取额=（1000元/月×50%）×31个月=15500元。

公积金将推出多个服务平台

该负责人称，职工在公积金业务银行网点办理提取业务的，建议顺便签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》。签订了协议、又满足租房提取条件的职工，可以足不出户在公积金网上办事大厅自助办理租房提取业务，无需再预约到银行网点办理。办理成功后，所提取金额将自动转到职工公积金联名卡的储蓄账户上。

“不久的将来，我将推出远程服务、自助服务终端等服务平台，以及提供更多的自助提取业务，职工只要签订了自助办理协议，将可简便快捷办理提取业务，极大方便职工。”该负责人告诉记者。

该负责人强调，住房公积金政策具有长期性和稳定性，有关深圳的住房公积金政策、提取业务办理指南以市公积金官方网站（http://www.szzfgjj.com）公布为准，请勿相信网络不实传言，请理性、有序地办理提取业务。

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深圳的住房公积金个税扣除标准提高了，扣费由13921元调高至14752.5元。这意味着市民就此缴纳的个税负担也将减轻。据市地税局有关负责人昨日介绍，相关税前扣除政策标准的提高，有利于进一步降低我市工薪的个税负担。

住房公积金税前扣除额上限调高

根据《财政部 国家税务总局关于基本养老保险费 基本医疗保险费 失业保险费 住房公积金有关个人所得税政策的通知》的规定，“单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资，不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍”。

地税局的工作人员表示，依据上述政策及2011年统计公报数据，我市单位和职工个人缴存住房公积金的税前扣除额上限的计算基数，由13921元调高至14752.5元(2012年度我市在岗职工月平均工资4917.5元×3倍)，自2012年6月1日(税款所属期)起执行(即纳税人6月份实际取得的所得，在7月份申报时适用)。

单位缴存的公积金不得重复扣除

市地税局提醒，单位缴存的公积金也属于税法规定的“工资、薪金所得”范畴，但一些纳税人误以为只有工资单收入才是工薪所得，由于这部分公积金一般未列入工资单，如果在计税时又就工资单收入扣除了这部分公积金，则视为重复扣除，存在税务风险。

他举例说：单位和个人在税法规定的标准范围内分别缴存公积金300元，个人工资单列明应发4000元(未含单位缴存公积金300元)，扣除个人缴存公积金后实发3700元，应按3700元所得额(已扣除单位和个人缴存的公积金)计税，而不得在3700元基础上再扣除一次单位缴存的300元公积金。也就是说，其“工资、薪金所得”实际为4300元，扣除单位和个人缴存共600元公积金后，按3700元所得额计税。

解除劳动关系一次性补偿的免征标准调高

记者查阅国家财税部门的有关规定看到，“个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税”，市地税局的工作人员解释说，依据上述政策及2012年统计公报数据，我市个人与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入的标准，由167052元调整提高至177030元。

对于超过的部分，依据有关规定计税，即：除以个人在本企业的工作年限数，以其商数作为个人的月工资、薪金收入，按照税法规定计算缴纳个人所得税。个人在本企业的工作年限数，按实际工作年限数计算，超过12年的按12年计算。

他给记者举例说，张三在某企业工作10年，取得经济补偿金22万元。计算个人所得税时，步：(220000-177030)=42970元；第二步：[(42970/10个月-3500元法定费用额)×3%税率]×10个月=239.1元。即只需缴纳239.1元个人所得税，税负仅0.11%。