深圳小产权房发展火热：统建楼成后起之秀？
房天下深圳二手房网 2013-07-01 09:54:00 来源：中国时刻网
[提要]日前，记者来到宝安区松岗街道红星村，红星村位于宝安大道和107国道交汇处，沙井，东莞，在深圳算是比较偏远的地区，不过，这里的小产权房建设风风火火。在一处名为红星国际新城的统建楼销售处，销售员表示，这个项目总户数达到2800套，分两期开发，二期分给村民居住，一期拿来销售。
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日前，记者来到宝安区松岗街道红星村，红星村位于宝安大道和107国道交汇处，沙井，东莞，在深圳算是比较偏远的地区，不过，这里的小产权房建设风风火火。在一处名为红星国际新城的统建楼销售处，销售员表示，这个项目总户数达到2800套，分两期开发，二期分给村民居住，一期拿来销售。
深圳小产权房发展火热。
销售员表示，红星村和开发商合作，建设了这些统建楼，购买者购买时，会和他们签订购房合同，确保他们的权益。
小产权房不合法，就算签订购房合同，也改变不了不合法的事实。见记者质疑，销售员表示，红星村建设的统建楼不止一处，既然建起来就不会拆除，不然也不会建起来。记者问及价格，销售员表示，购买者有两种付款方式，以3栋17楼的C号房为例，面积108平米，三房两厅两卫，单价5400元/平米，总价是59万元，分期付款可以打96折，先付款一半，即28万元，剩下的房款三年内还清，平均下来每个月还款8600元；一次性付款的话，折扣更多，93折，单价5000元/平米，总价54万元。
业界人士指出，由于价钱相对低，迎合了民众的居住需求，这几年来，深圳原关外地区的统建楼建设红火。
业界人士指出，尽管外观看起来和商品房相差不大，但毕竟是违法建筑，统建楼在建设过程中，没有受到政府的，建筑质量等方面存在不少隐患，比如消防和防震的设计是否达标等，市民购买要谨慎。
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