【买房帮帮忙】深圳二手房交易个税的问题

来信：买的新房已3年现要卖，请问个税怎么算？

深圳市规划和国土资源委员会：您好！一、根据《关于实施存量房交易计税价格核定工作有关事项的通告》（深地税告【2011】5号），为加强我市房地产交易环节税收征管，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定，自2011年7月11日起执行，我市范围内的存量房（即二手房）交易成交价格明显偏低且无正当理由的，实行按计税参考价格核定计征各项税款。本《通告》自2011年7月11日起执行，有效期限5年。具体时间以纳税人在市房地产信息系统网签买卖合同的时间为准。

二、我市个人住房转让个人所得税核定征收税率标准为：普通住房为1%，非普通住房为1.5%；拍卖房为3%；核实征收税率标准为20%。

如有疑问，当事人可携带相关资料前往登记部门详询或拨打96508888进行咨询。深圳市房地产权登记为我市房地产权登记机关，代征房地产转移过程中的相关税费。涉及税费问题，建议前往税务主管部门咨询。感谢您的来访！

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