央行放开贷款利率 房贷利率维持不变 深圳多数9折

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官方文件：中国央行发通知：取消金融机构贷款利率七折下限！

央行取消金融机构贷款七折利率下限

金融机构可自主确定利率水平

央行放开贷款利率 房贷利率维持不变

认为目前政策象征意义大于实际

昨日晚间，央行发布消息称，自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。消息一出，引起业内一片讨论，其中不少分析者认为央行此举象征意义大于实际意义，未来将分步向放开存款利率迈进。此次贷款利率放开并未涉及个人住房贷款。

取消金融机构贷款利率0.7倍下限

央行发布的内容主要包括四方面：一是取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。二是取消票据贴现利率管制，改变贴现利率在再贴现利率基础上加点确定的方式，由金融机构自主确定。三是对农村信用社贷款利率不再设立上限。四是为继续严格执行差别化的住房信贷政策，促进房地产市场健康发展，个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。

央行表示，全面放开贷款利率管制后，金融机构与客户协商定价的空间将进一步扩大，有利于促进金融机构采取差异化的定价策略，降低企业融资成本；有利于金融机构不断提高自主定价能力，转变经营模式，提升服务水平，加大对企业、居民的金融支持力度；有利于优化金融资源配置，更好地发挥金融支持实体经济的作用，更有力地支持经济结构调整和转型升级。

认为象征意义大于实际意义

就在此消息前，招行副行长丁伟在出席一公共论坛时表示，钱荒给银行带来大的启示，利率市场化会快速地到来。银行主要就是存、贷、汇，前两年利率没有市场化还可以赚点，利率市场化到来后，银行利差会变小，未来很难再赚钱。所以，银行要用金融互联网，减少人力成本，减少网点。

丁伟所说的是利率完全市场化之后，此次央行的调整只是在贷款利率上，上海新金融研究院学术委员李迅雷表示，这是央行对商业银行的“温柔一刀”，象征重于实际，短期效果有限。“一季度银行90%贷款仍执行基准以上利率。且存款利率并未放开，看来要分步走，但一步才是惊险一跃。在目前市场资金仍偏紧情况下，对银行负面影响有限。市场利率也难降。”

银河证券总裁顾问左小蕾也表示，取消利率管制是利率市场化的前提，因此取消贷款利率下限是一个重大进步，但还不够。目前存款利率上限并未放开，这意味着对于金融机构的定价能力依然未构成挑战。短期内金融机构也不会切实下调贷款利率。复旦大学经济学院副院长孙立坚则表示，放开利率管制是李克强经济学的特点：强化市场、放松管制、改善供给，意味着我国金融改革序幕的拉开。

央行相关负责人在答新华社记者问中也表示，此次改革没有进一步扩大金融机构存款利率浮动区间，主要考虑是存款利率市场化改革的影响更为深远，所要求的条件也相对更高。放开存款利率管制需要根据各项基础条件的成熟程度分步实施、有序推进。

房贷利率仍维持不变

在市民普遍关注的房贷问题上，央行表示，对个人住房贷款实施有效的政策引导和审慎性，要求商业银行继续严格执行差别化住房信贷政策。因此，此次改革未对现行的商业性个人住房贷款利率政策作出调整，其利率下限仍保持为贷款基准利率的0.7倍不变。

记者走访深圳市场了解到，受钱荒的影响，目前深圳首套房贷多以9折为主，远高于央行规定的利率下限。有业内人士多表示，在房贷方面坚持不变政策，这也意味着国家政策有意维持房地产调控政策稳定。

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