深圳买房人群西移 宝安区热点商圈品质社区详解
房天下深圳二手房网 2013-08-01 10:51:00 来源：房天下深圳二手房 小区网
[提要]据房天下深圳二手房的数据显示，宝安区、龙华、西乡、新安、沙井、观澜等商圈是宝安搜索量的区域，本期小编就为大家介绍宝安热门商圈中的品质社区。今天主要介绍的楼盘有：海语西湾、皓月花园、鸿隆107、鸿景园等
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
“宝安宝安，得宝而安”，因此而得名，“宝安”作为县名，从公元331年的东晋年间算来，已有1670多年的历史。1992年11月11日，宝安县被撤销，分设宝安区和龙岗区。经过多年的发展，宝安已经成为深圳市重要的经济大区和产业大区，随着区域的日趋成熟，二手房交易量也开始稳步攀升。
截至7月28日宝安区的二手房均价为20970元/平米，内二手房以10年内入住的楼盘为主，社区规划良好，这些因素都吸引着购房者的关注。
据房天下深圳二手房的数据显示，宝安区、龙华、西乡、新安、沙井、观澜等商圈是宝安搜索量的区域，本期小编就为大家介绍宝安热门商圈中的品质社区，商业配套齐全，交通便利，希望能给关注宝安区二手楼的朋友带来帮助。
一、海语西湾(小区网论坛)[宝安区]
海语西湾地址：宝安区新安六路与海滨大道交汇
二手房源：333 套 租房房源：52 套
海语西湾房价：22234元/㎡
海语西湾物业：深圳市德业基物业管理有限公司
[海语西湾二手房房源] [海语西湾租房房源]
小区简介：海语西湾位于新安六路与海滨大道交汇处，西北宝安的公务员村——坪洲新村，未来将拥有完善的配套设施；东南面为在建别墅用地；西南大铲湾码头，拥有真正的一线海景。
共10栋18层小高层，主力户型为2-4房。1.8的容积率，约2万平米的东南亚风情园林，超大楼间距，90%户型拥有海景资源，户户拥有视觉享受，营造浪漫、舒适、奢华的生活情调。
【推荐阅读】
品鉴深圳住宅 宝安区大四房直降60万！
宝安典藏级小户社区 婚房优选经典小两房！
一线城市别墅市场逆袭 深圳经典别墅赏析
西乡稀有低密度社区 精品复式ipad i
深圳安居房遇冷遭弃购 福田单身61万！
二、皓月花园 [龙华]
皓月花园地址：宝 华民治路与民康路交汇处
二手房源：1226 套 租房房源：54 套
皓月花园房价：19781元/㎡ [皓月花园房价走势]
皓月花园物业：深圳祥祺物业管理有限公司
[皓月花园二手房房源] [皓月花园租房房源]
小区简介：皓月花园深圳市宝安区龙华民治路与民康路交汇处，离梅林关仅3，占地面积近7万平方米，总建筑面积近10万平方米。其建筑规划超低密度，容积率仅为1.29，建筑覆盖率约25%，建筑之间开扬通透。大气高雅的欧式建筑外观、蓝色坡屋顶、花岗石及鹅卵石构成的小区道路，每一处建筑细节彰显独特个性。融合现代景观规划要素及欧式园林精华的5万平方米绿色水景园林，精心营造高尚绿色园林社区。
皓月花园全部为六层的多层住宅，主力户型两房、三房，面积由60余平方米至110平方米，另备特大四房户型，部分户型带入户花园或私家花园。小区配有托儿所、会所、人造沙滩泳池、运动场、儿童游乐天地及部分商业配套设施。面积达2000平方米的会所设有乒乓球、室内羽毛球、健身室、美容、棋牌室、咖啡厅、阅览室、客房等，是大型社区才能提供的会所配套设施。皓月花园周边配套亦。
【推荐阅读】
品鉴深圳住宅 宝安区大四房直降60万！
宝安典藏级小户社区 婚房优选经典小两房！
一线城市别墅市场逆袭 深圳经典别墅赏析
西乡稀有低密度社区 精品复式ipad i
深圳安居房遇冷遭弃购 福田单身61万！
三、鸿隆107 [西乡]
地址：宝安新安路与西乡大道交汇处
二手房源：942 套 租房房源：141 套
鸿隆107房价：22073元/㎡
鸿隆107租金：2513元/套
[鸿隆107二手房房源] [鸿隆107租房房源]
小区简介：鸿隆107位于宝安80区107国道旁，新安路与西乡大道交汇处，享受城市发展，左右逢源。总占地面积19832.3平方为，总建筑面积173677平方米，其中商业部分64280平方米，住宅部分72000平方米，地下室面积30677平方米，其它6720平方米，总户数1493户。
鸿隆107是一个创新特征的好项目，尽管户型均为48平方米左右，却可衍生出极富创意的百变空间，是一个富有居住吸引和价值的高品质小户项目，是宝安的地标性建筑，楼高31~32层。鸿隆107空间通透，入户大堂阔绰，空中花园面积高达1万多平方米。
【推荐阅读】
品鉴深圳住宅 宝安区大四房直降60万！
宝安典藏级小户社区 婚房优选经典小两房！
一线城市别墅市场逆袭 深圳经典别墅赏析
西乡稀有低密度社区 精品复式ipad i
深圳安居房遇冷遭弃购 福田单身61万！
四、鸿景园 [新安]
地址：宝安宝民一路
二手房源：892 套 租房房源：49 套
鸿景园房价：24021元/㎡ [鸿景园房价走势]
鸿景园物业：深圳鸿荣源物业管理公司
[鸿景园二手房房源] [鸿景园租房房源]
小区简介：鸿景园占地近5万平方米，总建筑面积近22万平方米，其中：住宅面积15.78万平方米，商业面积4000平方米，容积率3.2，总户数1223户，总车位数1000个（不包括室外），停车方式采用地下(米)、半地下相结合（米），会所面积500平方米，有大型室外泳池。
整个小区由5栋楼，11个单元围合而成。栋与栋，户与户之间绝无视线干扰，有完整的4万平方米以尊贵、质朴为主题的南加州风情的大花园，园林东西长260米，南北宽150米，窄处建筑间距达60米，地势变化丰富，南北高差7米。
结合亚热带的气候特点，充分考虑整个小区引入常年主导风向——东南风的规划布局。小区南面布置三栋18层的点式住宅，对东南风无遮挡，小区内外空间相互渗透。充分考虑绝大多数的户型有好的朝向、好的景观的规划布局。保证越大的户型越有好的位置、好的朝向、好的景观，同时兼顾小户型。
【推荐阅读】
品鉴深圳住宅 宝安区大四房直降60万！
宝安典藏级小户社区 婚房优选经典小两房！
一线城市别墅市场逆袭 深圳经典别墅赏析
西乡稀有低密度社区 精品复式ipad i
深圳安居房遇冷遭弃购 福田单身61万！
五、观澜湖比佩亚大宅 [观澜]
观澜湖比佩亚大宅地址：宝安区观澜高尔夫大道1号
二手房源：54 套
观澜湖比佩亚大宅房价：39000元/㎡
[观澜湖比佩亚大宅二手房房源]
小区简介：观澜湖比佩亚大宅位于宝安区观澜镇高尔夫大道1号，主力户型为615平方米独栋宅院，其独特的可以用“小户大院”来描绘：每个建筑单体占地面积330平方米，而其花园土地面积大多在1000平方米以上，面积超过4000平方米。其中北部比佩亚区34栋位于张连伟球场和18洞推杆果岭球场之间，双球场前后相峙。中区昆士顿板块由25栋纯独栋别墅组成，户型区间在601-870平方米。其中700平方米的C户型为主力户型，共有22栋。
【推荐阅读】
品鉴深圳住宅 宝安区大四房直降60万！
宝安典藏级小户社区 婚房优选经典小两房！
一线城市别墅市场逆袭 深圳经典别墅赏析
西乡稀有低密度社区 精品复式ipad i
深圳安居房遇冷遭弃购 福田单身61万！
六、观澜湖长堤别墅 [观澜]
地址：宝安观澜观光路与高尔夫大道之间
二手房源：689 套
观澜湖长堤别墅房价：40354元/㎡
[观澜湖长堤别墅二手房房源]
小区简介：观澜湖长堤别墅224套单位，总建筑面积约3万平方米，容积率约0.38，上堤为亚热带休闲建筑风格，每栋住宅都拥有别致的坡顶设计，拥有20000万㎡度假休闲的夏威夷风情园林，6500㎡主题景观湖及1000㎡私家游泳池，物业形态有别墅和洋房，共224套，其中联排别墅24套，面积203-206㎡；叠墅40套，面积180-210㎡；洋房160套，面积94-107㎡。主题园林设有滨水休闲走廊、瑜珈广场、水舞广场、大型喷泉、水雾等休闲设施。
【推荐阅读】
品鉴深圳住宅 宝安区大四房直降60万！
宝安典藏级小户社区 婚房优选经典小两房！
一线城市别墅市场逆袭 深圳经典别墅赏析
西乡稀有低密度社区 精品复式ipad i
深圳安居房遇冷遭弃购 福田单身61万！
七、观澜·阳光花园 [观澜]
地址：宝安观澜布新路138号
二手房源：43 套
观澜·阳光花园房价：4014元/㎡
[观澜·阳光花园二手房房源]
小区简介：观澜·阳光花园位于宝安观澜布新路，是村委统建楼，单价低，一楼为停车位。
【推荐阅读】
品鉴深圳住宅 宝安区大四房直降60万！
宝安典藏级小户社区 婚房优选经典小两房！
一线城市别墅市场逆袭 深圳经典别墅赏析
西乡稀有低密度社区 精品复式ipad i
深圳安居房遇冷遭弃购 福田单身61万！
八、观澜松柏 [观澜]
地址：宝安观澜富士康总部大水坑路35号
二手房源：25 套
观澜松柏房价：3156元/㎡
[观澜松柏二手房房源]
小区简介：观澜松柏位于观澜富士康总部，低密度社区，环境优雅，小区绿化，让您感受像花园一样的家。
【推荐阅读】
品鉴深圳住宅 宝安区大四房直降60万！
宝安典藏级小户社区 婚房优选经典小两房！
一线城市别墅市场逆袭 深圳经典别墅赏析
西乡稀有低密度社区 精品复式ipad i
深圳安居房遇冷遭弃购 福田单身61万！
九、恒源花园 [沙井]
恒源花园地址：宝安沙井街道办
二手房源：67 套
恒源花园房价：5668元/㎡
[恒源花园二手房房源] [恒源花园租房房源]
小区简介：恒源花园，沙井街道办500米，2011年元旦开盘，东塘村委建造的，购买时直接和村委签合同，减少不必要的风险，小区共9栋住宅，分一期和二期，一期已经入伙，二期现楼售价4300元起。小区占地3万平米，建筑面积15万平米，1500户，自带地下停车场，1200个车位（不含地上车位）。户型齐全，小的48平米单房，68，73,75,76,93平米2房，101,103，110，122,138平米3房，还有178平米的复式。使用率85%以上，阳台，采光通风一流。小区自带管道，而且开通不需要任何费用。周边配套齐全，华润万家，荣根（公立），站口，沙井人民医院，10生活圈。
【推荐阅读】
品鉴深圳住宅 宝安区大四房直降60万！
宝安典藏级小户社区 婚房优选经典小两房！
一线城市别墅市场逆袭 深圳经典别墅赏析
西乡稀有低密度社区 精品复式ipad i
深圳安居房遇冷遭弃购 福田单身61万！
十、蚝业雅苑 [西乡]
蚝业雅苑地址：宝安西乡大道与新湖路交汇处
蚝业雅苑物业：2.50元/平米·月
蚝业雅苑房价：10919元/㎡
[蚝业雅苑二手房房源] [蚝业雅苑租房房源]
小区简介：蚝业雅苑分A、B、C、D4个单元，共30层，1-4楼为商铺，5楼以上为住宅，位于合正汇一城。
【推荐阅读】
品鉴深圳住宅 宝安区大四房直降60万！
宝安典藏级小户社区 婚房优选经典小两房！
一线城市别墅市场逆袭 深圳经典别墅赏析
西乡稀有低密度社区 精品复式ipad i
深圳安居房遇冷遭弃购 福田单身61万！
十一、濠景时代 [西乡]
濠景时代地址：宝安沙井镇民主大道
濠景时代房价：4767元/㎡
[濠景时代二手房房源] [濠景时代租房房源]
小区简介：濠景时代位于沙井沙一村，社区房源户型方正。周边配套酒店：田园酒店、安托山酒店、凯价酒店、麒麟山庄大酒店等。周边商场：天虹、岁宝等，交通购物方便。
【推荐阅读】
品鉴深圳住宅 宝安区大四房直降60万！
宝安典藏级小户社区 婚房优选经典小两房！
一线城市别墅市场逆袭 深圳经典别墅赏析
西乡稀有低密度社区 精品复式ipad i
深圳安居房遇冷遭弃购 福田单身61万！
十二、华滨大厦 [宝安区]
华滨大厦地址：宝安翻身47区新安街道上川西路
华滨大厦房价：8371元/㎡
[华滨大厦二手房房源] [华滨大厦租房房源]
小区简介：华滨大厦位于宝安宝安翻身47区新安街道，周边有宝安公园、超市等配套。
【推荐阅读】
品鉴深圳住宅 宝安区大四房直降60万！
宝安典藏级小户社区 婚房优选经典小两房！
一线城市别墅市场逆袭 深圳经典别墅赏析
西乡稀有低密度社区 精品复式ipad i
深圳安居房遇冷遭弃购 福田单身61万！