深圳公租房出现大量“弃租” 前海将供应1.2万套公租房

深圳公租房出现大量“弃租”

龙悦居和梅山苑(小区网论坛)终审名单出炉，5435户家庭入围

深圳推出的规模公租房——龙悦居等项目的终审名单昨日出炉。记者从市住房建设局获悉，共有5435户申请家庭入围，入围名单及选房顺序于8月1日至7日在市住房保障部门网站公示，接受各界监督。按计划，8月下旬将进行龙悦居等公租房的选房、签约。

公开配租房源8250套

今年初，深圳一次性推出龙悦居等四个保障性住房项目，提供房源13496套（其中包括2727套出售的经济适用房和2519套定向分配的公共租赁住房），这也是深圳迄今为止推出的规模的保障房分配。因此，本次公开配租的房源为8250套（其中面向社会群体4979套、人才群体3271套）。

“配租公告发出后，市住建局共收到网上申请25815份，经初步排查，确定有效申请共24716份（其中，户籍无房家庭社会群体21833份、人才群体2883份）。对网上有效申请，按照配租房源数量的1.5倍初步确定了入围和候补入围申请家庭。其中，社会群体是依据申请人入户时间或本市缴纳社保时间中较早一项的先后确定顺序；人才群体是按通告规定在公证部门监督下采取电脑抽签的方式确定顺序。”市住建局的相关负责人介绍。

市住房保障部门对初定入围、候补入围申请家庭名单及顺序进行公示后，会同市规土委、人社局、公安等部门，对上述申请家庭提交的书面材料进行审核，通过严格核查和数据比对，确定有效入围申请家庭5435户（其中户籍无房家庭4344户、人才群体1091户）。同时，还对4344户入围的户籍无房家庭，按照配租通告规定的规则重新确定了终顺序。

剩余房源主要分给社会群体

显而易见，无论是面向社会群体还是面向人才群体的公租房，都出现了剩余房源，这也意味着有部分申请人放弃了本次公租房。究竟是什么原因导致“弃租”？

“放弃本次公租房的这部分申请人，主要原因是考虑到位置距上班地点较远，很多人租房喜欢租到离自己上班更近的位置，还有一部分人青睐购买安居型商品房”，市住建局的相关负责人介绍。

那以，在此次公租房分配中，仍有约2800套公租房剩余，这部分剩余房源会如何处理？

住建局的这位负责人称，对于这些剩余的公租房源，该局已决定对其进行再次调整，使保障房需求和供应更加匹配。调整原则是在满足人才群体合格申请人需求基础上，将绝大部分剩余房源配置给社会群体，以满足社会群体对公租房的迫切需求。

下半年推出1.59万套公租房

记者昨日从市住建局获悉，今年下半年，深圳计划推出两个公共租赁住房项目，可提供房源1.59万套。具体项目和推出时间需根据项目交付进度进行安排，届时将通过住房保障部门官方网站发布通告。此外，今年年底前力争建成公租房轮候库。

力争年内建成公租房轮候库

公租房轮候制何时出台？记者了解到，由市住建局起草的《深圳市公共租赁住房轮候与配租办法（征求意见稿）》，已在广泛征求社会意见并做进一步完善后，报市法制办审查。

目前，住建局已根据市法制办反馈意见进行了修改，即将上报市政府审批。一经批准，深圳便将立即着手建立全市统一的公共租赁住房的轮候名册，力争年内形成公共租赁住房轮候库，实现“日常受理、依序轮候、以需定建、合理预期”等目标。

前海可提供1.2万套公租房

在本次大规模保障房分配结束后，年内还有多个保障房项目分配。“按照保障性住房建设和供应计划，今年深圳将向社会推出2.5万套保障性住房。其中，今年下半年计划要推出的公共租赁住房项目主要有2个，分别为位于前海开发区的公共租赁住房，可提供房源1.2万套；由中海地产开发的位于龙岗区横岗街道的天颂雅苑(小区网论坛)，可提供房源3900套。”住建局的相关负责人介绍，公租房的具体项目和推出时间需根据项目交付进度进行安排，届时将通过住房保障部门官方网站发布配租通告。

龙悦居正在完善周边配套

龙悦居的配套一直是大家关注的焦点。记者了解到，根据规划，龙悦居配套主要包括两所制、两所幼儿园。

公交线路已开通B653路公交车，计划后续将开通五条公交线路与小区同步投入使用。其中，3条线路将连接龙悦居与原特区内的主要工作区域，如车公庙、科技园及上步科学馆等。另外2条则为支线。

另外，龙悦居配套商业项目建筑面积约2万余平方米，以集中的综合大型超市和分散的街铺组成。预计在2014年元旦之前，部分商业项目可试营业。

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