【房天下店成交之星访谈】真诚的态度衡量一切

房天下店上线以来，促成房源交易金额已过百亿。房天下店正逐步成为当前二手房市场中有效的成交助推器，备受房地产经纪行业及找房人群的青睐。

深天地地产自房天下店上线以来，为了拓展市场电子商务营销，在南山区开通了创世纪滨海花园以及向南瑞峰花园房天下店。网店开通后，也倍受广大群体的亲睐，深天地地产也借助房天下店的推广7月份南山区商圈的两个网店取得了好的佳绩。借此机会房天下二手房记者对网店成交之星林成俊进行了采访。

现场采访视频

采访时间：2013年8月6日  

采访人物：林成俊   

 采访记者：黄静兰

林成俊个人简介：2008年进入地产中介行业，5年从业经验，现任深天地地产向南瑞峰分部经理助理一职。服务理念：以客户的满意度作为衡量一切的准绳。

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林成俊7月份个人业绩

地产行业是增长知识与成长的好平台

【房天下】您好，高兴您百忙之中接受我们的采访，请您简单介绍一下自己的从业经历。

【林成俊】大家好，我是来自深天地地产林成俊，08年进入这个行业，现在就职深天地地产向南瑞峰分部经理助理一职。经历过08年市场的低谷期也经历过了09年市场的高峰期。这5年的从业生涯中，也让我获取了更多对这个行业的经验。让我印象深刻是08年金融危机，市场上基本没有成交，只有租赁，09年开始，国家政策有所放松，市场才开始好转。在这个行业里，虽然经历了各种风风雨雨，但是我觉得这个行业是个有发展前景的行业，不但能学到更多的专业知识，也能帮助一个人的成长，这也是让我坚持下来，不断前行的动力。

南山区优越的地理位置，合理的价格是置业

【房天下】能给我们介绍一下你们现在所负责的区域和主打的楼盘吗？

【林成俊】目前我们负责的是南山区该，主打楼盘是向南瑞峰花园、万象新园、光彩新世纪家园等。

【房天下】能给我们详细介绍一下这些楼盘的特点吗，购买主要都是哪些客户，价格趋势怎么样？

【林成俊】就拿向南瑞峰花园来讲吧，也是近卖得比较火的一个楼盘，这个楼盘是12年入伙的一个新楼盘， 楼盘有38平的一房一厅，有43平、56平的两房，68平、78平的三房，89平双层复式，95平、12平6的复式带顶楼花园的，每个户型都有赠送的面积，户型选择性居多，是广大置业值得选择的楼盘，楼下的口2015年开通，给楼盘的及交通带来很大的便利。购买的客户都是置业刚需者以及换房的客户比较多。

房天下是值得信赖的网络平台

【房天下】近期贵分行通过房天下店取得较好的成绩，请您简单说说成交的过程。有没有让你印象深刻的成交案例呢？

【林成俊】7月份成交了3套房，分别是南海明珠：202平 ，370万，顶楼复式；向南瑞峰花园：126大平，360万以及现代城华庭126平的一套。让我印象比较深刻的是南海明珠这个成交案例，客户是从房天下看到房源的信息，第二天就进线，然后看房签单。客户之前也看了很多其他网站的房才找到我的，客户觉得房天下房源价格比较真实，而且也是个值得信赖的平台，所以联系到我，刚好南海明珠这套房子也比较符合他的要求，我们也很顺利签单了。

房天下的完善为客户省时省心更放心

【房天下】近期贵分行使用网店取得了这么好的效果，你有什么感想吗？

【林成俊】我是08年开始使用房天下产品，也见证了房天下不断完善过程。我很高兴7月成交的客户也都是从房天下店进线的。房天下也在不断改进产品让我们经纪人发布房源更加省时省心，进线量也比较多。现在房天下也比较完善，发布房源都比较方便，只要把楼盘名称输进去，我们只要把标题、房价填好就行了，越来越方便，我个人觉得房天下是值得信赖的平台。

【房天下】请问您对于网店这个产品有什么意见或建议吗？您觉得网店还需要增加什么样的功能？

【林成俊】房天下帮是房源发布中比较完善的工具，操作比较简单省时，对于我们业务员来讲，时间就是。建议的话就是我们端口中有个消息盒，可以收到留言那块，有时候我们不在线，客户留言有时候我们找不到记录。希望可以像聊天工具那样可以找到客户的留言记录，可以跟客户联系上。

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