世华周评：新房成交略有上升 二手住宅成交持稳

原创楼市品牌栏目专题亮相：深圳地产第8天：第2期（前海拍）

本周，深圳新房成交量略有上涨，二手房成交量继续持稳。世华地产市场研究部监测国土委数据得到全市共录得一手住宅过户852套，环比上涨8.81%；二手房过户1704套，环比微涨1.79%。

新房：成交量稳中有升

本周，深圳新房成交量稳中有升，全市一手住宅成交852套，环比上涨8.81%，关外依然是成交的主力军，宝安区和龙岗区成交量占成交总量的92.61%。具体到各区，宝安区、南山区、罗湖区分别464套、49套、3套，环比分别上涨26.09%、8.89%、200.00%，罗湖区由于每周总体成交套数较少，所以涨跌幅度较大；龙岗区、福田区成交量分别为325套、11套，环比分别下跌8.19%、8.33%；盐田区本周零成交。

二手房：成交量持稳

本周，二手房成交量持稳，全市共录得二手房过户1704套，环比微涨1.79%。各区中，罗湖区成交量为342套，环比大涨21.28%；盐田区成交量为29套，环比大跌30.95%。除了罗湖区和盐田区成交量变化比较大之外，其他各区成交量环比涨幅在±5%左右，成交量由高到低分别为：龙岗区428套、福田区312套、宝安区306套、南山区287套。

近期，深圳新房成交量保持稳定趋势，成交量维持在800套/周左右。二手房成交量也维持较为稳定状态，没有出现大起大落。随着金九银十楼市旺季的来临，8月份将是楼市的酝酿期，楼市将会提前预热，一二手住宅成交量将会出现逐步上涨趋势。

商业：龙岗区二手商铺112%

在二手商业方面，全市共录得二手商铺成交量184套，环比下跌5.64%。龙岗区成交量突破53套，环比112%，福田区成交量为26套，环比上涨44.44%。盐田区、宝安区、南山区成交量均有不同幅度下跌，分别为：盐田区43套，环比下跌14%；宝安区35套，环比下跌14.63%；南山区27套，环比55%；福田区26套。另外，罗湖区零成交。

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