限购取消传言近日在坊间流传 业内称不可能！
房天下深圳二手房网 2013-08-16 09:31:00 来源：深圳报业集团
[提要]限购取消的传言近日在坊间流传，深圳有无可能取消限购？美联物业全国研究总监徐枫在接受记者采访时表示，深圳楼价上涨压力犹在，目前尚无任何有效政策能遏止房价的过快上涨，因而暂时没有取消的可能。
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限购取消的传言近日在坊间流传，深圳有无可能取消限购？美联物业研究总监徐枫在接受记者采访时表示，深圳楼价上涨压力犹在，目前尚无任何有效政策能遏止房价的过快上涨，因而暂时没有取消的可能。
徐枫称，此次温州放松限购已得到官方确认，主要是为了救市，因为在房地产市场全面回暖的背景下，唯独温州楼市一蹶不振，因此当地政府将限购调整成“已有一套住宅的，可以再套”。
至于深圳会否取消限购，徐枫认为恐年内无取消的可能。原因有三，一是因为楼价上涨压力犹在，尚无任何一个有效政策和办法能遏止房价过快上涨。而限购政策直接遏止需求，进而在供给不会大幅度变化的情况下，会对价格的上涨起到一定阻碍作用。二是楼市成交量相对稳定，从半年数据看，甚至稳中有升。三是租金上涨快。深圳作为移民城市，外来人口数量较多，普通住宅市场租赁活跃，租金上涨压力大，限购可在一定程度上阻止有多套房的客源继续购买新房，将有限的刚需盘“留”给更需要的客户，从而减轻租赁市场的需求。
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