牛刀:房价跌80%都是少的 深圳十大抗跌楼盘盘点
————地段决定价值,十大楼盘抗跌理由一览
房天下深圳二手房网 2013-09-04 00:00:00 来源:房天下深圳二手房 张玉虎
[提要]近日在接受采访时,对于为什么要坚持中国房价要跌80%?财经评论员牛刀直言,“跌80%都是少的。在一线城市许多地方已经上涨300%,泡沫破灭后,住宅的保值功能彻底散失,回归常态是必然。”结合牛刀房价论,本期房源推荐,小编为大家盘点出深圳十大抗跌楼盘,地段决定价值,抗房价系数高。
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近日在接受采访时,对于为什么要坚持中国房价要跌80%?财经评论员牛刀直言,“跌80%都是少的。在一线城市许多地方已经上涨300%,泡沫破灭后,住宅的保值功能彻底散失,回归常态是必然。”
众所 ,牛刀以唱空中国楼市为人们所熟知,房价论是其始终坚持的论点。是对于一线城市房价更是不看好。其实从市场成交情况及统计数据可以看出,一线城市房价始终处于一种上升状态,牛刀的预言似乎也每每不能言中。
【十大城市房价上涨12.18% 中国楼市现冰火两重天】
结合牛刀房价论,本期房源推荐,小编为大家盘点出深圳十大抗跌楼盘,地段决定价值,抗房价系数高。
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1、楼盘名称:晶品居( 南山 科技园 )
房源链接:http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_32499022.htm
推荐理由: 晶品居一带房源,朝正南无敌通透户型,保养装修。
抗跌理由:(科技园地段,大冲改造,无限)
均价:21273元/㎡
总价:198万(22000元/㎡) 【查看估价,比一比】
参考首付:59.4万参考月供: 8806.09元
户型:3室2厅1厨1卫 建筑面积:90㎡
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2、楼盘名称:中海阳光玫瑰园( 南山 前海 )
房源链接:http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_32889431.htm
推荐理由: 大南山脚下的非毛坯三房,采光视野都好,适合自住,生活在氧吧中!
抗跌理由:(前海三年巨变,前海变“钱海”,房企拿地,房价后续将持续升温)
均价:28599元/㎡
总价:290万(35847元/㎡) 【查看估价,比一比】
参考首付:82.5万参考月供: 12230.68元
户型:3室2厅1厨1卫 建筑面积:80.9㎡
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3、楼盘名:彩虹新都(福田 福田区)
房源地址:http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_32843425.htm
推荐理由:此房是105平米二房二厅,客厅方正,实用 东向采光通风好带莲花的,每月租金可以租到5000至5500,高,红本在手。
抗跌理由:(深圳CBD区,地段决定其房价及空间)
总价:165万
单价:15715元/平
户型:2房1厅1厨1卫 面积:105平
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4、楼盘名称:华茂苑二期(福田 梅林)
房源链接:http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_32912800.htm
推荐:急急急,不可错过的三房 红本 双口(上梅林 莲花北口)
抗跌理由:(配套完善、交通便利,福田成熟社区,可见一斑)
总价:171万
户型:3室2厅
面积:81平
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5、楼盘名称:蔚蓝海岸二期(南山 后海)
房源链接:http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_32908521.htm
推广理由: 南通北透,采光好,明亮通风,安静宜居,户型是方正的,家私全齐,红本,带。
抗跌理由:(,南山,只此两项即可保值)
价格:495万 【查看估价,比一比】
面积:124平米
户型:3室2厅2卫
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6、华府国际(南山南头) >>该小区买房
推荐理由:此房大前海枢纽,华府国际现房发售,与中山公园为邻看前海湾!
抗跌理由:(低单价,入手及赚到,看未来前海辐射效应,价格有待上升)
总价:195万 本盘单价:17257元/㎡ >>房产评估
建筑面积:113㎡
户型:3室2厅
装修:毛坯
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7、楼盘名称:叠翠新峰(龙岗 龙岗城 )
房源链接:http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_33087811.htm
推荐理由:非毛坯朝南两房 口物业 近八仙岭公园 口百万以下两房!
抗跌理由:(地处龙岗区,未来深圳发展重点区域之一,发展巨大)
均价:14354元/平
总价:96万 【查看估价,比一比】
参考首付:28.8万 参考月供:4269.62元
户型:2室2厅1厨1卫
建筑面积:66.88㎡
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8、楼盘名称:翡翠园山湖居(罗湖 布心)
房源地址:http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_33028947.htm
推荐理由:低于市场价20万,真实有效,现房即看。实用面积大,看花园小区,大型社区 ,绿化约达45%,近5,依山面水,,买到就赚到!
抗跌理由:(罗湖城市更新项目正火热进行中,布心也属其中之一,城市更新伴随着的就是房价上涨)
总价:160万 【查看估价,比一比】
单价:24000元/平米
户型:2房2厅
面积:64平
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9、楼盘名称:天元大厦(罗湖 蔡屋围)
房源链接: http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_32865371.htm
推荐理由:非毛坯三房,花了30万装修。红本在手,满五年。带重点双:桂园(小区网论坛),红桂。近大厦,近口,周边生活配套完善,住家。
抗跌理由:(重点双,已是立于不败之地,还有什么比更吃香)
售价:196万 【查看估价,比一比】
单价:18148元/平
户型:三房两厅
面积:108平
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10、楼盘名称:今日家园(罗湖 布心)
房源地址:http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_32731127.htm
推荐理由:正口 翠园 电梯房 正南朝向 围岭山公园。
抗跌理由:(罗湖成交火热的二手楼盘,市场需求决定了)
总价:142万 【查看估价,比一比】
均价:22188元每平
户型: 2房2厅
面积:64平
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