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开学季撞上普通住房价格新标准 低价优惠

——————盘点深圳

房天下深圳二手房网  2013-09-04 16:50:00  来源:房天下深圳二手房 小区网
[提要]2013年深圳享受优惠政策的普通住房价格标准为:福田区、南山区每套总价390万元以下,罗湖区、盐田区每套总价310万元以下,宝安区、龙华新区每套总价240万元以下,龙岗区每套总价210万元以下,光明新区每套总价190万元以下,坪山新区、大鹏新区每套总价160万元以下。

新标准改变了以前按单价核算的做法,调整为按照单套商品住房总价进行核算,并以十个区为划分单位。以南山区90平方米的住房为例子,购房者的成交单价为3万元,按照旧标准就会判定为非普通住房,要按照3%缴纳契税,按新标准如果是家庭住房只需缴纳1%的契税。

新政策出台,深圳市民纷纷叫好,一改以往刚需房被“豪宅”的局面。尤其是深圳家长望子 ,望女成凤的思想根深蒂固。深圳一票难求,出现了一人读书举家“孟母三迁”。今日小编趁此开学季,为您解决燃眉之急,为您推荐几套既拥有,也能享受新标准优惠的高档笋盘!

推荐房源一:海悦华城


幼儿园——皇岗幼儿园、天泽幼儿园、博雅幼儿园
中——福民、水围、皇岗、福田等

总价:280万(26924元/㎡)     查看海悦华城价格走势>>

建筑面积:104㎡

户型:3室2厅1厨2卫 【预约看房】

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查看海悦华城小区详情>>

海悦华城

推荐理由:海悦华城配套齐全,小区有会所,有泳池、各种娱乐、休闲设施,配套齐全。适合居家。户型都秉承了三面通风、三面采光的国外设计,采光、通风等都令走进房屋里的人感觉焕然一新,舒适。 海悦华城完善的周边设施及私人会所、五酒店式物业管理、自然休闲中庭,还是深港动人的景致,无一不为海悦华城增添动人的一笔。

<社区详解>  所属商圈:福田 皇岗 看看皇岗新鲜事>>

社区地址:福田皇岗口岸裕享路(口岸停车场) [查看地图]

本月均价:26213元/㎡,环比上月下降-1.56%,同比去年上涨 19.49%,查看房价详情>> 

[海悦华城二手房]  [海悦华城租房]  [海悦华城相册]

 

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推荐房源二:海印长城

:


幼儿园——南油幼儿园、后海幼儿园
中——、,,

总价:355万(34804元/㎡)    查看海印长城房价走势>>

建筑面积:102㎡

户型:3室2厅1厨1卫 【预约看房】

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查看海印长城物业详情>>


海印长城

推荐理由:海印长城分二期开发,一期是2002年入伙的,一共有8幢,二期是2003年入伙的,一共有7幢。主要由74-82平方米的两房,87-134平方米的三房,157平方米的四房,176平方米的五房,235、298平方米的复式组成。

<社区详解>  所属商圈:南山 南山区 看看南山区新鲜事>>

社区地址:南山后海路与滨海大道间 [查看地图]

本月均价:30974元/㎡,环比上月上涨7.34%,同比去年上涨 32.65%,查看房价详情>>

[海印长城二手房] [海印长城租房] [海印长城相册]

 

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推荐房源三:海晖大厦

:

幼儿园——新蕾幼儿园、智多星试验幼儿园、宝乐外国语幼儿园
中——蛇口国际、蛇口科爱赛国际

总价:148万(19734元/㎡)

建筑面积:75㎡

户型:2室2厅1厨1卫 【预约看房】

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海晖大厦

推荐理由:海晖大厦位于南山区南油大道1078号。位于路段、交通方便,小区拥有大型地下车库,实行智能封闭式管理。以科学、人性化的规划设计打造出惬意的居住文化。

<社区详解>  所属商圈:南山 南油 看看南油新鲜事>>

社区地址:南山南油大道1078号 [查看地图]

本月均价:18636元/㎡,环比上月下降-3.07%,同比去年上涨 27.82%,查看海晖大厦房价详情>>

查看海晖大厦物业>>

 本房源由海晖大厦房天下店提供

[海晖大厦二手房] [海晖大厦租房] [海晖大厦相册]

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推荐房源四:海语西湾

:


幼儿园——项目自带托儿所
中——中英公学、宝安等

总价:170万(24286元/㎡)

建筑面积:70㎡

户型:2室2厅1厨1卫 【预约看房】 

推荐理由:海晖大厦地处南山区,早的一批物业,见证了蛇口的崛起。紧靠南山主干道,南海大道,交通便利,出小区往南走10即到蛇口沃尔玛,东行10即到海雅百货,海岸城等南山商业文化地带,地理位置优越。

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<社区详解> 所属商圈:宝安 宝安区 看看宝安区新鲜事>>

社区地址:宝安区新安六路与海滨大道交汇[查看地图]

本月均价:23499元/㎡,环比上月上涨5.69%,同比去年上涨 43.71%,查看海语西湾房价详情>>

查看海语西湾物业>>

[海语西湾二手房]  [海语西湾租房]  [海语西湾相册]

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推荐房源五:共和世家

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幼儿园——水围幼儿园、益田幼儿园
中——皇岗、石厦、皇岗、水围

总价:200万(24097元/㎡)

建筑面积:83㎡

户型:2室2厅 1厨1卫【预约看房】

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共和世家

推荐理由:小区环境优美,大型园林社区,封闭式管理,小区配套设施全。交通方便,楼下就是巴士站皇岗村站,到皇岗口岸也只有十几而以,步行五就是巴士站东方雅苑,往东步行五就是福民口;购物北面就是万佳大型购物广场,往东步行五福民口旁就有人人乐大型购物商场。

<社区详解>  所属商圈:福田 皇岗 看看皇岗新鲜事>>

社区地址:福田区委旁益田路2004 [查看地图]

本月均价:28659元/㎡,环比上月下降-1.55%,同比去年上涨 31.54%,查看房价详情>>

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[共和世家二手房]    [共和世家租房]  [共和世家相册]

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责任编辑/huangxin.sz
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