房天下> 正文

中联:银行暂停房贷业务 房贷紧缩不影响购房热情

房天下深圳二手房网  2013-09-10 18:33:00  来源:中联地产
[提要]房贷收紧加大了房贷难度,但购房者似乎越挫越勇,在预期仍然看涨、需求仍然旺盛的当前,房贷的利空难以对楼市起到降温的作用。虽然房贷收紧提高了其购房成本,首付增加,月供增多,但相比节节攀升的房价,仍然抵挡不住购房者的热情。

深圳房贷紧缩,部分银行暂停房贷业务

据悉,深圳地区邮政储蓄银行、平安银行、民生银行、农业银行等几家银行均已暂停房贷,民生银行的支行客户经理表示,该行目前只提供商业贷款,暂不提供房贷;而农业银行则回应说将在2014年才放款。根据中联地产按揭部经理介绍,房贷紧缩的原因有二,一是随着深圳房价的节节攀升,有银行认为信贷风险正在逐渐加大,已有意加强对房地产业贷款控制;二是资金紧缺。房贷紧缩的同时,深圳各家银行房贷利率则呈现上升趋势,四大行贷款利率也仅9折。而实际操作过程中,银行更是与贷款方签署告知书,告知其贷款将面临更苛刻的条件,更漫长的审批和更紧缺的额度,但具体的额度和时间均未明确表示。

房贷收紧难抑购房热情

房贷收紧加大了房贷难度,但购房者似乎越挫越勇,在预期仍然看涨、需求仍然旺盛的当前,房贷的利空难以对楼市起到降温的作用。虽然房贷收紧提高了其购房成本,首付增加,月供增多,但相比节节攀升的房价,仍然抵挡不住购房者的热情。

据深圳国土局和中联二手房研究院统计,上周(9.02-9.08)二手房成交1851套,环比上涨7.2%,并且成交量创下了近7周的新高,主要前期置业者入市看房积极,看房流量持续高位运行,9月份部分置业者作出了实际的购买,是刚需置业者,置业比例超过了七成,增幅明显。是付款方式中,选择一次性付款的比例比8月份增加了5%。种种数据说明,房贷的紧缩难抑购房热情,反而令观望的人减少,一些客户果断出手。

中联:银行暂停房贷业务 房贷紧缩不影响购房热情

 》》点击查看我们为您推荐的更多笋盘

》》前海楼市炙手可热 2.3万/㎡的前海低价房不多了

》》新鲜、酷炫、及时深圳楼市新闻,尽在房天下深圳二手房资讯

楼市调控政策类】【地产中介评点类】【二手笋盘推荐类】【二手成交量公示类

【相关阅读】

中联地产:二手房成交热点(8月26日-9月1日)

中联地产研究院:二手房量价回调 普宅成交活跃

中联热点分析:深圳减契税 中小户型受惠

中联地产:二手房成交量放缓 成交价格涨幅扩大

客户为我代言—中联地产升级打造信赖品牌(图)

责任编辑/zhangluxi
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

微信扫码打开

房天下小程序