深圳房贷商转公9月16日实施 100来万的深圳笋盘开抢
————12套备战深圳公积金贷款，适合置业
房天下深圳二手房网 2013-09-12 00:30:00 来源：房天下深圳二手房 张玉虎
[提要]在深圳市商转公政策新闻发布会上，深圳市公积金宣布，市住房公积金管理委员会批准了《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》，商转公业务将在9月16日上线试运行。趁着政策之风，小编在这给大家推荐几套100多万的深圳二手房，适合置业的深圳购房者。
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在深圳市商转公政策新闻发布会上，深圳市公积金宣布，市住房公积金管理委员会批准了《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》，商转公业务将在9月16日上线试运行。
【深圳市发布商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定】
商业贷款转公积金贷款能够为购房者每月劲省一大笔费用，一笔90万元30年期的贷款，按照等额本息还款法计算，公积金贷款每月比商业贷款节省1158元，30年累积下来，多节省利息支出约41万元。
【深圳房贷“商转公”政策正式出台 每个月可省1000元】
更好的消息是，11家银行的存量住房按揭贷款都可以采取顺位抵押的方式办理商转公业务，不用再赎楼。
【深圳"商转公"9月16日上线 11家银行按揭无需赎楼】
无论是对于已买房还是准备买房的购房者而言“房贷商转公”都是一个利好消息，趁着政策之风，小编在这给大家推荐几套100多万的深圳二手房，适合置业的深圳购房者。
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1、楼盘名城：汇金家园（南山 南头）
房源地址：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_32761980.htm
推荐理由：户型好、使用： 户型方正，标准的两房，客厅出阳台朝南，使用率在85%以上；采光、通风好： 中间楼层，南北通透 ；：南山大道在建10号线（南头站）；产权清晰：红本在手满五年，（免营业税），深圳住宅（免个税）。
总价：160万元 【查看估价，比一比】
单价：19117/平方
户型：2室2厅1卫
面积：56平方
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2、楼盘名称：荣超花园（龙岗布吉） >>该小区买房
房源链接：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_33546857.htm
推荐理由：此房户型方正，格局紧凑，客厅较大，全新非毛坯现代简约，高层景观视野佳。
总价：150万
建筑面积：89㎡
本盘单价：16854元/㎡ >>房产评估
户型：3室2厅
装修：非毛坯
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3、楼盘名：花园城三期 （南山 蛇口）
房源地址: http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_33497964.htm
推荐理由： 花园城三期，难得一见的非毛坯小户型，内外兼修的品格建筑，红本在手，税费极低。
总价：198万 【查看估价，比一比】
单价：39600元/平
户型：1房1厅1厨1卫
面积：50平
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4、盘名称：金洲花园（罗湖 布心）
楼盘地址：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_33284547.htm
推荐理由：畔山小区， 正规两房 ，关内的两房，关外的价格！，，业主诚心急卖！
售价：120万
面积：68平米
均价：17648元每平
户型：两房两厅
楼盘名称：今日家园（罗湖 布心）
楼盘地址：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_32731127.htm
推荐理由：正口， 翠园， 非毛坯复式 ，目前今日家园性价比的一套的房子！
售价：142万
面积：63平米
均价：22188元每平
户型：2房2厅
6、.中海阳光玫瑰园(南山前海)【该小区其他房源】
推荐理由: 非毛坯两房，东南向，看南山，住家。
本月均价：28810元/平 本月走势：↑+4%【我要估价】
总价：185万
单价：34260元/㎡
户型：2室2厅1厨1卫
建筑面积：54㎡
7、蟠龙居（宝安西乡）【该小区其他房源】
推荐理由: 稀缺房源急售，红本在手满五年，业主自住保养好！
本月均价：19960元/平 本月走势：↑+3.6%【我要估价】
均价：24265元/平
户型：2房2厅
面积：68平米
总价：165万
8、楼盘名称 ：金洲花园 （罗湖 布心）
房源地址：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_33363264.htm
推荐理由：户型方正，双阳台，通风条件好，畔山花园，景观好，带双，生活配套齐全，业主诚心急卖！
总价：119万
面积：67平
户型：2房2厅
单价：17762元每平
9、楼盘名称:海富花园（罗湖 黄贝岭）
网址:http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_33364248.htm
推荐理由:正口*红本*带*户型方正实用*全新装修*无限!
总价:165万
户型:3房2厅1厨1卫1阳台
面积:86平
单价:1.9万每平米
10、楼盘名称：新天地名居（罗湖 黄贝岭）
房源链接：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_33212412.htm
推荐理由：文锦度关口 豪装 红本 带名校 业主诚售 住家之。
总价：155万
户型：2房1厅1厨1卫
面积：54平
单价：28703元
11、楼盘名称：金洲花园（罗湖 布心）
房源地址：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_32793040.htm
推荐理由：低于市场价10万，布心均价的商品房，而且此房可以贷款105万，户型方正、装修古典风格、可以拎包入住，每个房间都有窗户，南北通透！
总价：146万 【查看估价，比一比】
均价：18700每平
户型：3房2厅
总面积：78.65平
12、楼盘名称：梅林四村( 福田 梅林 )
房源链接：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_32991558.htm
推荐理由：政府大型福利社区、双口物业、南北通透、红本，业主急售。
总价：172万(21235元/㎡) 【查看估价，比一比】
参考首付：51.6万 参考月供：7649.73元
户型：3室2厅1厨1卫
建筑面积：81㎡
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