深圳二手房价涨幅大 南山一楼盘涨61%

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深圳二手房价涨幅 南山一楼盘涨61%

从去年年底楼市回暖以来，深圳房价上涨明显。有机构统计了深圳房价同比涨幅多的二手楼盘，其中有楼盘房价同比上涨了61.3%，究竟是什么原因推动这些楼盘房价大幅上涨呢?

业内

中联地产二手房研究院近期发布研究报告，统计了截止到今年8月份，房价同比涨幅的热点物业。这些热点二手楼盘同比涨幅均超过35%，大都分布在南山、宝安区、布吉、福田等区域，其中位于南山南头的友邻涨幅，达到61.31%，究竟是什么原因推动该楼盘房价呢?

房价

中介告诉记者，该楼盘户型均为45平米左右的单身，是典型的刚需楼盘，房价跟楼盘位置有很大关系。记者走访发现，该楼盘旁边有、南山实验等名校资源，隔着桃园路是南山区委，距离深大、科技园也只有一两个站的距离，加上周边小户型的房源较少，因此购房需求旺盛。

前海利好

业主互相调价

前海利好助推部分楼盘房价涨幅超40%

报告显示，涨幅排在前五名中有三个都位于宝安区，记者随后来到了涨幅第二的富通好旺角(小区网论坛)楼盘，中介工作人员表示，该楼盘已经有10多年的楼龄了，早的售价在该是的，因此伴随着前海规划利好的逐步放大，该楼盘房价涨幅也。

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龙岗：房价低洼区二手房价涨幅明显

龙岗

成交不低

资金导向

热衷房地产

此外，根据报告统计，龙岗城、布吉也有多个楼盘涨幅超过40%，这些楼盘往往起价较低，每平米一万出头，而目前均价大都在每平米15000元左右，涨幅较大。