牛刀:一线城市房价跌80% 深圳十大楼盘抗跌理由
————房价上涨?房价泡沫?买房有讲究
房天下深圳二手房网 2013-09-17 00:00:00 来源:房天下深圳二手房 张玉虎
[提要]财经评论员牛刀博客发言称,“全国房价泡沫同时破灭,一线城市房价跌去80%以上,因为这是泡沫的城市,理所当然,在资金集中出逃时房价跌去更多,北京如果不跌去80%根本就不能称为是泡沫破灭。”在深圳这个一线大城市,现在买房必须有讲究了,抗跌盘当是。小编在此为大家盘点出深圳十大抗跌盘。
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昨日,财经评论员牛刀博客发言称,“房价泡沫同时破灭,一线城市房价跌去80%以上,因为这是泡沫的城市,理所当然,在资金集中出逃时房价跌去更多,北京如果不跌去80%根本就不能称为是泡沫破灭。”
从近期的楼市言论不难看出,坚信房价还将上涨的有人在,同时看到房价泡沫隐忧的业内人士也占不少。在深圳这个一线大城市,现在买房必须有讲究了,抗跌盘当是。小编在此为大家盘点出深圳十大抗跌盘,买的就是地段,保值靠的也是地段。
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1、楼盘名称:晶品居( 南山 科技园 )
房源链接:http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_32499022.htm
推荐理由: 晶品居一带房源,朝正南无敌通透户型,保养装修。
抗跌理由:(科技园地段,大冲改造,无限)
均价:21273元/㎡
总价:198万(22000元/㎡) 【查看估价,比一比】
参考首付:59.4万参考月供: 8806.09元
户型:3室2厅1厨1卫 建筑面积:90㎡
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2、楼盘名称:皇御苑二期(福田 皇岗)
房源链接:http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_33401052.htm
推荐理由:皇御苑的3房2厅,低于市场价25万,还送8个平方花园。超大型社区超大花园,适合老人小孩,住家安静。红本在手,南北通透。7号线皇岗站2015年通车,交通十分便利。
抗跌理由:(福田地段,超大社区,交通改善后,可见)
总价:235万 【查看估价,比一比】
单价:27012万/平米
面积:87平方米
户型:3房2厅1厨1卫
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3、楼盘名称:梅林四村(福田 梅林)
房源链接:http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_32991558.htm
推荐:目前在卖三房 稀有放卖 周边单价现在一般在2万5以上 户型 小区难得出一套盘 每次出一套都很快被抢掉。
抗跌理由:(稀有放卖,低于市场单价,买到即赚,后续抗跌保值能力强)
总价:178万 【想要估价吗?点此查看】
单价:21976元/平米
户型:3室2厅
面积:81平米
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4、楼盘名:彩虹新都(福田 福田区)
房源地址:http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_32843425.htm
推荐理由:此房是105平米二房二厅,客厅方正,实用 东向采光通风好带莲花的,每月租金可以租到5000至5500,高,红本在手。
抗跌理由:(深圳CBD区,地段决定其房价及空间)
总价:165万
单价:15715元/平
户型:2房1厅1厨1卫 面积:105平
5、楼盘名称:华茂苑二期(福田 梅林)
房源链接:http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_32912800.htm
推荐:急急急,不可错过的三房 红本 双口(上梅林 莲花北口)
抗跌理由:(配套完善、交通便利,福田成熟社区,可见一斑)
总价:178万
户型:3室2厅
面积:81平
6、楼盘名称:皇御苑四期(福田 皇岗)
房源链接:http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_33376780.htm
推荐理由:东南向,超大阳台,2010年入伙新房。户型方正,无敌景观,视野开阔。业主诚心卖,换大房,所以目前是整个小区的一套。7号线皇岗站,近福田皇岗双口岸。
抗跌理由:(地段明显,价格,低价买入,不怕房价下跌)
总价:128万 【查看估价,比一比】
单价:25099万/平米
面积:51平方米
户型:1房1厅1厨1卫
7、楼盘名称:叠翠新峰(龙岗 龙岗城 )
房源链接:http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_33087811.htm
推荐理由:非毛坯朝南两房 口物业 近八仙岭公园 口百万以下两房!
抗跌理由:(地处龙岗区,未来深圳发展重点区域之一,发展巨大)
均价:14354元/平
总价:96万 【查看估价,比一比】
参考首付:28.8万 参考月供:4269.62元
户型:2室2厅1厨1卫
建筑面积:66.88㎡
8、楼盘名称:麒麟花园二期( 南山 科技园 )
房源链接:http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_33096973.htm
推荐理由:业主急,诚意出手急抛, 红本,未用。
抗跌理由:(南山实验,重点,金字招牌)
总价:240万(30000元/㎡) 【查看估价,比一比】
参考首付:72万 参考月供:10674.05元
户型:2室2厅1厨1卫
建筑面积:80㎡
9、楼盘名称:万科四季花城( 龙岗 坂田 )
房源链接:http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_32805832.htm
推荐理由:特价电梯大三房 满五年红本 急卖。
抗跌理由:(坂田热楼盘之一,关注度高,价值有保证)
总价:230万(21699元/㎡) 【查看估价,比一比】
参考首付:69万 参考月供:10229.29元
户型:3室2厅1厨2卫
建筑面积:106㎡
10、楼盘名称:金地梅陇镇( 宝安 龙华 )
房源链接:http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_32852041.htm
推荐理由:龙华新城 金地物业 南北通透 非毛坯大三房 红本 同比25万。
抗跌理由:(龙华新区热楼盘之一,在龙华大力发展趋势下,房价还有新的高点)
总价:170万(19102元/㎡) 【查看估价,比一比】
参考首付:51万 参考月供:7560.78元
户型:3室2厅1厨2卫
建筑面积:89㎡
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