10月福田区二手房价“涨幅”楼盘排行top10

》》在深圳100买什么房子？罗湖14套超笋盘“任你挑”

top2、水榭花都二期 [香蜜湖] 香梅路与红荔西路交汇处

挂牌均价：82656元/㎡ ↑12.60%

二手房源：869 套租房房源：50 套

小区介绍：

水榭花都二期位于福田红荔路香蜜湖豪宅，小区总体空间布局以香蜜湖为，自然环抱香蜜胡湖，区内设置人工湖，自然延伸香蜜湖湖景，将小区的空间结构与周边自然有机结合为一体，社区风景优美，物业管理完善，周边配套设施完善！

管理费：4.00元/平米·月

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top3、祥韵苑 [石厦] 滨河大道与益田路交汇处

挂牌均价：30656元/㎡ ↑11.75%

二手房源：224 套租房房源：10 套

小区介绍：

1998年批地，2001年入伙，使用年限70年，小区2栋高层，围合式花园组建小区，封闭式花园管理，小区内绿化设施齐全完善，有幼儿园、羽毛球场、固定停车库，会所，很健全完善，管理费2.8元/平方米*月。

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top4、福源花园 [保税区] 保税区绒花路与桂花路交汇处

挂牌均价：22720元/㎡ ↑11.61%

二手房源：89 套租房房源：18 套

小区介绍：

福源花园设有银行、超市、航空、邮电等服务机构及游泳池、网球场、大花园等配套设施福源花园所处位置优越，南临福田保税区，北接石厦南微利房住宅区。

top5、嘉葆润金座 [新洲] 深圳市福田区新洲九街

挂牌均价：43421元/㎡ ↑11.43%

二手房源：400 套租房房源：239 套

小区介绍：

嘉葆润金座开发商为深圳市嘉葆润房地产有限公司。本项目占地面积1.25万平米，总建筑面积约10万平米，容积率为6.0，由一栋商务和一栋住宅组成。商务建筑面积约39156平米，建筑总高度为98.8米，共20层；住宅建筑面积约36327平米，建筑总高度为98.8米，共32层。

住宅的主力户型为80-84平米的平面四房和84-89平米的小复式，另有69-71平米的3房以及108平米的4房，超高拓展率，平层拓展率30%-35，复式可达78% 。

商务采用创新户型：。，，70年产权，，主力户型为35-67平的2-4房，可多套打通。

金座位于深圳市福田区CBD新洲九街，周边三大主干道分别为新洲路、滨河路、福强路。周边商务配套和生活配套丰富，生活氛围浓郁，能满足企业的商务功能需求及日常生活需要；交通便利，几十条公交线路经过，离口约5的。

top6、桑达新村 [华强] 华发北路22号

挂牌均价：23972元/㎡ ↑11.28%

二手房源：75 套租房房源：0 套

小区介绍：

华强北商业圈，紧挨明通数码城、远望数码城等几大电子市场，近商场，待拆迁物业。

top7、翠堤湾 [新洲] 新洲南路与福荣路交汇处

挂牌均价：33747元/㎡ ↑10.64%

二手房源：447 套租房房源：40 套

小区介绍：

翠堤湾是金地海景花园第三期，位于福田区皇岗口岸新洲路与福荣路交汇处，由8栋28-32层塔楼和8幢8-11层小高层组成。身为新一代城市海景的代言人，除了窗外红树林、深圳湾的袅袅风情之外，还是该惟一背靠城的高档大盘。作为一个经过若干年的积累沉淀而成的大型居住，金地海景社区在享受天然红树林海景资源的同时，又进一步尊享高尚住宅区的雍容和便利，而翠堤湾作为这个成熟的一期项目，更是综合了前几期项目的集体，“窗前300米翠林碧海，屋后1500米市区”完整表述了翠堤湾的生存状态和幸福生活。

top8、园博 [竹子林] 福田区园博园中

挂牌均价：46625元/㎡ ↑10.10%

二手房源：112 套租房房源：11 套

小区介绍：

园博，位居福田区66万平米园博园心脏地带，既是深圳城市未来核心区的版图，又是深圳生态核心圈的核心,区位及资源地位极为显赫。

项目为高30层的单体坡地建筑，仅有98户，三梯四户，主力户型为130-160㎡的三房和四房，户户面海观园，南北通透、视野开阔；项目共规划98个车位，车户比1：1。

园博，汇集了华侨城生态美景、南红树湾海景湿地、香港连绵山景以及北塘琅山麓绿景，开阔视野、舒扬胸怀，不仅拥有横向绝美景色，更是拥有2部观光电梯、大面积入户花园、双层空中庭院、屋顶花园等立体生态景观，让您的居家心情更加愉悦。在都，拥有这样“”自然私享的生态居家，而稀缺的席位更加让您值得一生珍藏。

top9、皇都广场 [皇岗] 滨河大道与益田路交汇处

挂牌均价：20654元/㎡ ↑9.54%

二手房源：147 套租房房源：30 套

小区介绍：

屋顶设计出三个风格各异的休息庭园，当中绿意盎然，繁华似锦，让人写意抒怀；放眼远眺，的水晶岛，城市。

top10、 缔梦园 [景田] 景田莲花路与景田路交汇处

挂牌均价：27605元/㎡ ↑9.53%

二手房源：222 套租房房源：98 套

小区介绍：

位于福田区景田北莲花西路与景田北路交汇处，万科金色家园。宏浩花园、天健天然居、俊景豪园等高尚住宅，交通便利，地理位置极其优越，周边已有相对成熟的生活配套，具有较为浓郁的居住氛围。

占地面积:8109.9平方米

总建筑面积:52396.8平方米

户数:702户

社区规模（住宅、）:超大(>30万)

四周道路——东:景田路，南:商报路，西:景田西路，北:莲花西路。

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