蹭蹭蹭！10月龙岗区二手房价“”楼盘排行

》》新政出鞘！10月福田区二手房"跌价"楼盘(新)

“众人拾柴火焰高！”在买房置业过程中，这句话尤为适应。哪套楼盘卖得火，你只会看到它的价格蹭蹭蹭地有如火箭般的上涨，跟风置业尤为严重。近期，同创·新作、幸福城、皇后道等多个新盘大批量新单位先后上市，赢得了火爆成交。不少消费者是一边抱怨房价上涨，一边迫不及待搂着钱袋子往上赶，唯恐买不上房，恐涨情绪依然强烈。【还是牛市？深圳地产十年，信心抵近至高点】

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确实，在十八届三中全会即将召开的大背景下，深圳楼市显得有点浮躁，不少人看好楼市继续走高！哪些楼盘让人涨得难以适应？本期，房天下深圳二手房小编就为你来盘点10月份深圳龙岗区二手房价“涨得快”十大楼盘，整体挂牌均价上走明显，也可以为大家买房置业做个参考。

top1、新村[布吉] 龙岗区布吉镇吉政路

挂牌均价：5727元/㎡ ↑40.92% （集资房，价格浮动较大，但是据了解卖得不错）

二手房源：79 套 租房房源：9 套             》》进入查询深圳近两年房价走势

小区介绍：

位于布吉天虹商场后面，世纪皇庭酒店和吉祥别墅，是村委集资或者是农民自建房，没有房产证。

top2、平湖花园 [平湖] 平湖顺昌街63号平湖国美电器后面

挂牌均价：9716元/㎡ ↑40.49% (低总价、低单价，或许这就是它卖得火的原因）

二手房源：78 套 租房房源：5 套         》》进入查询深圳近两年房价走势

小区介绍：

距离步行街近，步行即可。一套8层的比较老的小区，但是管理还不错。

top3、公园大地别墅 [龙岗城] 龙翔大道与吉祥中路交汇处

挂牌均价：44395元/㎡ ↑30.14% （龙岗有名的一个盘，交易量一直还可以。）

二手房源：218 套 租房房源：1 套         》》进入查询深圳近两年房价走势

小区介绍：

公园大地位于龙岗城龙翔大道与吉祥中路交汇处三面环山背靠189公顷龙城公园一座社区的后花园相当于整座莲花山公园周边天虹商场、岁宝百货等公共配套一应俱全同时项目坐落的公园区簇拥奥体新城体育配套和城城市配套距离福田区不到40让生活更加舒适便利与健康

项目占地36万总建筑面积82万平米物业形态包括Townhouse、洋房复式、小高层、高层等其中Townhouse共计100余套主力户型为四房及五房近3800户的纯大户生态豪门容积率为1.6690户型110平米以上平均户型180平米

整个小区规划布局采用建筑形体高、中、低相结合并根据地形、地势、组织各功能地块位置形成丰富的天际线在小区内部创造的花园同时保证高层实现距离的化入口一侧为低建筑物形成个入口开阔感觉住宅之间以大的间距为布局特点 。

项目充分考虑龙岗城优美的自然环境和和谐的特点通过总建筑面积82万平方米的简约新古典主义建筑和30万平米的地中海风情园林悉心打造为居住者们提供国际公园生活社区

项目配套有园林、幼儿园、会所、游泳池和商业等其中会所面积约3400平方米、商业（总共约1.4万平方米其中一期）、幼儿园（二所）、泳池（共五个）。

top4、城龙花园二期 [龙岗城]城龙福路

挂牌均价：13187元/㎡ ↑27.61%          》》进入查询深圳近两年房价走势

二手房源：43 套 租房房源：4 套

小区介绍：

城龙花园位于龙岗城的位置上，周围菜市、商场、银行、等生活设施齐全；交通便利 城龙花园设计以人为本，充分考虑了传统的居家习惯；户型方正实用，采光、通风、空调位都考虑备用。

top5、西湖苑 [坪地] 龙岗坪地街道路

挂牌均价：7353元/㎡ ↑21.74%         》》进入查询深圳近两年房价走势

二手房源：35 套 租房房源：2 套

占地面积:14258.43平方米

总建筑面积:16389平方米

规划户数:73户

社区规模（住宅、）:超大(>30万)

四周道路:——东:路；南:兴华路；西:无名规划路；北:吉祥路。

建筑形态配比:独栋:73栋

top6、南油花园 [平湖] 平湖平龙西路辅城坳

挂牌均价：8760元/㎡ ↑19.01%       》》进入查询深圳近两年房价走势

二手房源：109 套 租房房源：2 套

小区介绍：

南油花园座落于深圳市龙岗区平湖镇山厦南油工业城内。平湖是深圳北部地区的交通枢纽，梅观高速公路、正在建设中的机荷高速公路、平蛇、深东等公路纵横贯穿其中，使南油花园距深圳火车站、深圳国际机场。

top7、布吉新三村 [布吉] 龙岗布吉街布吉后面

挂牌均价：7280元/㎡ ↑18.22%       》》进入查询深圳近两年房价走势

二手房源：59 套 租房房源：18 套

小区介绍：

有的带电梯,大多走楼梯;有的有红本,大多两证一书。

top8、罗马公元 [龙岗城]城南临龙福西路与爱心路交汇处

挂牌均价：19620元/㎡ ↑17.75%

二手房源：327 套 租房房源：7 套

小区介绍：

宇宏·罗马公元是由深圳市宇宏发展有限公司开发的，总建筑面积为九万多平平米，共有374户，周边配套设施完备，天虹商场，万佳百货，肯得基，麦当劳等各类生活配套一应俱全，购物，休闲，娱乐，，金融，医疗等尽善尽美。小区园林面积约为3万平米，环抱的市政公园1.5万平米，覆盖率为30%，而且是全市全地下车库，共545辆车位，户均1.5个车位。

top9、水晶之城二期 [横岗]横岗镇河坳村

挂牌均价：14500元/㎡ ↑17.17%     》》进入查询深圳近两年房价走势

二手房源：176 套 租房房源：16 套

小区介绍：

水晶之城与梧桐山麓离得较近，从深惠路上可以窥见一斑，远处去晶碧园似与山融于一体，由于水晶之城部分户型坐北朝南，因此，观山景不是主要的卖点。走在小区山野气息扑面而来。维多利亚风情主要体现在小区的建筑风格上，国际街区式的商业街通过园林草地与深惠路隔开，显得闲适，开阔；会所外立面、窗户都铬上了英式的浪漫，而花了不少银子筑就的售楼部俨如欧式浪漫的客厅。

水晶之城的楼宇落地观景窗、铁艺栏杆都体现了欧式浪漫风情，外立面显得浪漫有格调。水晶之城地块有特点，一是位于梧桐山麓，二是有河。地块特点要求发展商作出合理开发，维多利亚风情成是我们努力方向，业主认同这种设想。

据观察，目前通过小区的河是一条排污的河流，但是发展商已在掷巨资以箱完全涵盖，工程已开始进行。按照设想，其上将修建河上河，并建绿化森林泳池，以让其完全融于小区园林，并成为景致秀美的园中河。

top10、佳兆业水岸新都五期 [龙岗城] 新城路北与坪西路西交汇处

挂牌均价：12190元/㎡ ↑15.51%         》》进入查询深圳近两年房价走势

二手房源：252 套 租房房源：19 套

小区介绍：

佳兆业·水岸新都——传承西班牙气质的水岸生活小镇。西班牙气质指的是一种雍容华贵的气质，一种拉丁民族的热情风格，一种浪漫温情的生活气息。西班牙作为地中海的重要组成部分，有着充足的阳光和迷人的水岸生活氛围。他的“阳光水岸”赋予了佳兆业·水岸新都灵感，在整体规划上，设计师们在地块上设计了全龙岗的水系，引入了水岸概念，采用建筑沿周边布局，围合超大花园，利用水和建筑所形成的界面构成水与建筑自然融合的建筑组合形态。我们拥有西班牙风情十足的水岸生活。

水岸新都整体建筑以西班牙风格为主，辅以1000平方米大型生态水系，营造真正的水岸生活。