383改革方案总报告全文 房价或迎来新一轮期？

深圳小产权房均价才4000元一平很抢手 引爆热卖狂潮

据介绍，公布的383改革方案总报告中，摆在首位的无疑就是未来楼市上涨问题。据多方预测：未来楼市又将迎来新一轮期了!

日前，北京二手房均价已经突破了3万元。根据相关预测：北京上海广州深圳等一线城市二手房以及新盘商品房，又将进入新一轮期。不少企业对此表示：房价上涨是铁定无疑的事，要么是一路不下，要么是飙涨后再回落。总而言之：在短期内，中国楼市回落的可能性是比较小的，总体而言还是整体上涨的趋势。

对于“量跌价却涨”的现象，据此，前瞻产业研究院分析，十一的国庆七天长假，以及房价高涨和房贷难度增加的夹击下部分购房人被迫取消或延后购房计划，是导致交易量萎缩的两大主因。但由于改善型需求都将目光集中到城六区以及新房市场的全面上涨，造成全市房价尤其是城六区的持续上涨。据此，前瞻产业研究院预测，房价短期内出现回落的可能性不大。

前瞻产业研究院进一步指出：目前对于未来楼市，开发企业也分化为两种观点，一种是无限乐观，对后市继续上涨看好;一种是谨慎悲观，担心过度上涨后又会有一轮急速下滑。总而言之：在短期内，中国的楼市回落的可能性是比较小的，总体而言还是整体上涨的趋势。

“用泡沫破灭可能过于严重。未来行情，也要看政府是否会出台进一步的政策。”就在国务院发展研究公布的“383”改革方案总报告中提出，扩大房产税试点范围，尽快完善相关制度，一定过渡期后全面推开，并明确为区县级政府主体税。

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