在深圳100万买啥房子？罗湖20套二手楼65万起一笋到底

》》新政出鞘！深圳1209个热门二手楼盘“狂”抛售

》》深圳罗湖区24个一览及房价走势(附)

继楼市调控“深5条”出台之后，11月6日起，深圳二套房首付比例将提至7成，楼市调控政策进一步收紧。新政出台总是要给市场带来一阵波动，虽然业内人士普遍预计，对楼市和房价影响不会很大。但是不要忘记了，中国楼市接下来将要面临的是十八届三中全会，它将成为楼市调控政策转折点。【深圳二套房首付七成“板上钉钉”11月6日起执行】

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据中介透露，深圳刚需买房者占了近9成，那二套房首付提至7成其实对这些客户群体影响不是很大。深圳购房者关注热度依旧不减。在房价高企的深圳，100买什么房子呢？本期，房天下深圳二手房小编为你推荐深圳罗湖区20套二手楼，总价65万起一笋到底！有需要的朋友可以看看。【深圳置业者9成为置业刚需 新政只能影响10%的购房者？】

从发展前景分析，罗湖区的旧城改造项目已经全面启动，“新罗湖”崛起的声音不断，楼市未来发展看好。

1、楼盘名称：风格名苑 (罗湖 宝安南)

房源链接：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_33764069.htm

推荐理由：非毛坯，产证满5年，一手业主，可省下10万元的税费。，居住都是不错选择。真实价格，真实图片，26层（总27层），光线无遮挡。

售价：82万(26452元/㎡) 来了就是深圳人！没房怎么行？这个价格当可承受！

【跟市场评估价做个对比 是否划算】

参考首付：24.6万 参考月供:3646.97元 户型：1室1厅0厨1卫 建筑面积：31㎡

》》弱爆了！深圳十大盘价格遇上新政就“一泻千里”

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2、楼盘名称：海珑华苑（罗湖 黄贝岭）

房源链接：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_35381838.htm

推荐理由：房子低于市场价5万，带螺岭和文景，位置在罗湖区委斜，离地口，单价总价都是的，现在都要卖到70多万了。

总价：65万 （这房子千万不要讲价，否则业主甩你一脸！很低了！）

【跟市场评估价做个对比 是否划算】

单价：14445元/平米 面积：45平米 户型：单间一厨房一卫

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解读：

房子家居之十大镇宅宝物 看看你家里有吗？

任志强：三中全会后楼市“限购令”或停止

3、楼盘名称:名仕阁（罗湖 蔡屋围）

房源链接：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_35675710.htm

推荐理由：商圈，90万买个名仕阁一房一厅，真的是物超所值。周边生活配套完善，带重点双，桂园，红桂。好地段，下楼就是大剧院口，与沃尔玛仅马路相隔。目前本小区是荀的一套房，机会不容错过。

售价：90万（啥都不说了，两个字——！）

【跟市场评估价做个对比 是否划算】

单价：22500元/平 户型：一房一厅 面积：40平

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解读：

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4、楼盘名称：鸿翔花园 (罗湖 宝安南 )

房源链接：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_33674486.htm

推荐理由：豪华装修，产证满5年，低价出售。

售价：260万(35136元/㎡)——如果你更为追求生活质量，如果你更有钱，那就要了它！

【跟市场评估价做个对比 是否划算】

参考首付：78万 参考月供:11563.55元 户型：2室2厅1厨1卫 建筑面积：74㎡

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解读：

房子家居之十大镇宅宝物 看看你家里有吗？

任志强：三中全会后楼市“限购令”或停止

5、楼盘名称：彩家园（罗湖 布心）

推荐理由：落地飘窗，通风采光好，精美装修，小区环境优雅，生活便利！

房源链接:http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_35282668.htm

总价：120万（小户型房子，长得精致，巧的可爱！）

【跟市场评估价做个对比 是否划算】

单价：25000元每平 户型：1房1厅 面积：48平

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解读：

房子家居之十大镇宅宝物 看看你家里有吗？

任志强：三中全会后楼市“限购令”或停止

6、楼盘名称：布心花园（罗湖 布心）

推荐理由：南北通透，主卧客厅是落地窗， 带双，口物业，装修精美！

房源链接：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_35600387.htm

总价：150万（这套房子同样能让你的孩子起跑点更高！）

【跟市场评估价做个对比 是否划算】

户型：2房2厅1卫 面积：78平 单价：19231元每平

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解读：

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7、楼盘名称：福德花园（罗湖 黄贝岭）

房源链接：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_34908192.htm

推荐理由：房子豪华装修，朝东南向，看香港山景，楼下就是黄贝岭口，户型很方正，使用率很高，低于市场价20万！看房子有钥匙，很！

总价：220万（不加图片了，直接拼内在质量）

单价：23158元/平米     【跟市场评估价做个对比 是否划算】

面积：95平米

户型：三房两厅一卫一厨房

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解读：

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8、楼盘名称：海珑华苑（罗湖 黄贝岭）

房源链接：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_35191630.htm

推荐理由：房子朝东向，采光很不错，位置离口，罗湖区委的斜，地段的成熟，这套房子带螺岭的，用途，可以注册，低于市场价10万！

总价：110万（低于市场价处理的盘，不是经常能有的，悄悄跟你说而已！）

单价：18000元/平米      【跟市场评估价做个对比 是否划算】

面积：61平米

户型：一房一厅

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解读：

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9、楼盘名称：海丽大厦（罗湖 黄贝岭）

房源链接：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_35596212.htm

推荐理由：好房子，业主换房急卖的，带螺岭，离，非毛坯，户型方正，朝东南，现在市场价少要去到180万，这套房子，低于市场10万，看房子方便，近罗湖区委。

总价：165万（业主直接上门，说千万要快点卖掉，帮帮忙啊，大家！）

单价：21000元/平米  【跟市场评估价做个对比 是否划算】

面积：76平米

户型：两房一厅一卫一厨房一阳台

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10、楼盘名称:京基100（罗湖 蔡屋围）

房源链接：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_35479249.htm

推荐理由：2010年的房子，京基物业，超荀房源。小区环境好，五楼是空中花园，带游泳池。配套完善，楼下就是KKMALL商场，近荔枝公园，下楼就是大剧院口。周边生活配套完善，应有的都具备。

售价：155万（只能说它的配套，确实很吸引我！）

单价：35227元/平 【跟市场评估价做个对比 是否划算】

户型：一房一厅

面积：44平

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11、楼盘名称： 京基东方颐园（罗湖 东门）

房源链接：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_35645242.htm

推荐理由：京基物管，口物业，螺岭，户型方正，一房再房，湖贝改造升级进行中。

总价： 112万

单价： 26047元    【跟市场评估价做个对比 是否划算】

面积： 43㎡

户型： 一房一厅

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12、楼盘名称：京基东方颐园（罗湖 东门）

房源链接：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_34760520.htm

推荐理由：非毛坯，高楼层，南北通透，通风采光好，送书房，落地阳台，口物业，带螺岭。

总价：120万

单价：27907元    【跟市场评估价做个对比 是否划算】

面积：43平方

户型：一房一厅

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13、楼盘名称：彩家园（罗湖 布心）

户型：3房2厅2卫 面积：94平

总价：230万 单价：24469元每平

【跟市场评估价做个对比 是否划算】

推荐理由：繁华地段，布心位，有钥匙看现房，高档小区，物业，精美装修！

房源链接:http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_35522275.htm

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14、楼盘名称：今日家园（罗湖 布心）

总价：145万

单价：2197每平

【跟市场评估价做个对比 是否划算】

户型：2房2厅1卫

面积：66平

推荐理由：带翠园，布心站，港式风格，厅高3.9米，此房布心两房带装修！

房源链接：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_35557486.htm

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15、楼盘名称： 彩家园（罗湖 布心）

户型：2房2厅

面积：73平

总价：160万

【跟市场评估价做个对比 是否划算】

均价：21918元每平

房源推荐：物业，东南向两房，看一线湖景，采光，超低价位，带布心，布心，双重点，自住。

房源链接：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_35494185.htm 

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16、楼盘名称：理想新城（罗湖 布心）

面积：85平米

户型：3房2厅

总价：165万

【跟市场评估价做个对比 是否划算】

单价：19412元每平

房源链接：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_35572737.htm

推荐理由：红本 ，小区内在卖3房，有钥匙看房 ，业主急售！

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17、楼盘名称：英达花园（罗湖 布心）

面积：85㎡

户型：2房2厅

总价：140万

【跟市场评估价做个对比 是否划算】

均价：16471元/㎡

房源链接：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_35524525.htm

推荐理由：户型方正，实用两房，可改三房，红本，深圳住房，过户快，还省个人所得税！

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18、楼盘名称：新港鸿花园（罗湖 翠竹）

户型：3房2厅

面积：104平米

总价：260万

单价：25000元每平

【跟市场评估价做个对比 是否划算】

房源地址： http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_35581921.htm

推荐理由 ：红本在手，免营业税， 低于市场价， 费用低 ，属于超笋盘！

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19、楼盘名称：山湖居（罗湖 布心）

总价：188万

单价：29375 元/平米

【跟市场评估价做个对比 是否划算】

户型：2房2厅

面积：64平

房源地址：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_35654458.htm

推荐理由：现房即看，实用面积大，大型社区 ，近5，依山面水，，买到就赚到！

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20、楼盘名称：农牧小区（罗湖 布心）

总价：102万

单价：15455元/㎡

【跟市场评估价做个对比 是否划算】

户型：2房1厅

面积：66平

房源地址：http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_35631233.htm

推荐理由：南北通透 ，翠园， 实用 ，红本！

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