新政出鞘！深圳1209个热门二手楼盘“狂”抛售

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top2、港鹏新村 [布心] 罗湖区金稻田路

挂牌均价：11550元/㎡ ↓89.85% （自建房，拢共8层，这种房子价格变化确实大。）

二手房源：55 套租房房源：5 套【查看评估价详情】

小区简介：周边公交四通八达,小区环境清净,周边配套设施齐。

名家观点：

买房提示：

top3、山海津 [蛇口] 深圳市南山区蛇口港

挂牌均价：21460元/㎡ ↓49.97% 【查看评估价详情】

二手房源：61 套租房房源：0 套

小区简介：

山海津位于南山区(兴海大道与松湖支路交汇处)，鲸山觐海（鲸山别墅区），宗地号K104-0030。山海津所属项目总占地面积为129651.06平方米，规划计容积率建筑面积约30.6万㎡，由3个地块组成，分三期开发，其中一期为山海津（1号地块），规定建筑面积约为65370平方米，共882户，以58-78 ㎡左右毛坯山海小户为主。

山海津处于大南山、小南山、赤湾山环抱之中，远眺赤湾，具有得天独厚的景观资源，原生态自然资源无法复制。

山海津招商局近600亿打造的总建筑面积为100万平方米，集“商务、休闲娱乐、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术等”于一体的海上，同时未来华南地区的游轮母港——太子湾游轮母港及蛇口港客运码头，于蛇口港客运码头乘船50内通达香港国际机场，通达香港及更为便捷。

名家观点：

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top4、云深处 [沙头角]梧桐路,梧桐山隧道口

挂牌均价：39046元/㎡ ↓31.39% 【查看评估价详情】

二手房源：161 套租房房源：0 套

小区简介：

2003国中住宅创新夺标大奖“中国住宅经典示范楼盘”

2002-2003年度“深圳十大明星楼盘”、“别墅”

2002-2003年度深圳电视台评比“十大美丽家园”

2002年中国住交会“中国城市置业典范楼盘”

名家观点：

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top5、天琴湾 [梅沙] 盐葵路天琴湾

挂牌均价：83249元/㎡ ↓15.72% 【查看评估价详情】

二手房源：93 套租房房源：19 套

小区简介：

天琴湾雄踞于深圳市东部海岸大梅沙和小梅沙之间的崎头岭半岛，俯视大、小海沙白沙细浪，北靠层峦叠嶂的梧桐群山，南向烟波浩瀚的大鹏海景。

项目海拔高度130米，拥有270度半岛全海景，自然山海景观堪称气吞万里、海纳百川。就地理位置和山海资源而言，在深圳市内乃至南中国海岸还未有出其右者。

天琴湾的总用地面积约29.8万平方米，容积率仅0.13，总建筑面积3.87万平方米，建筑覆盖率为7%，绿化覆盖率在87%以上，此外，还有受保护的专属7万平方米原生态森林。您只需要拥有一处天琴湾的宅邸，就可以在的闹市旁，坐拥几十万平方米的青山碧海。

项目分三期开发，现已入伙的一、二期海岸公馆，已成为业界推崇的海滨度假。

天琴湾所处大小梅沙，有着得天独厚的山海自然景观和美丽的海岸线，是深圳体现国际化城市特色的海岸。其先天独有的海域自然条件和国内外一流的设计、施工单位实施的高标准、高起点的规划与建设，必将使未来的深圳东部海岸成为深圳人追求高品质生活的地方，成为消费人群在未来2—10年内置业的区域。天琴湾三期，将陆续推出约50栋别墅。

物业：金钥匙物业服务模式。提供“尊享金钥匙管家”、“生活助理师”、“商务师”、“居巢保障师”四大类常规服务项目。

top6、共和花园 [沙井]深圳宝安沙井北环路旁

挂牌均价：4424元/㎡ ↓9.09%

二手房源：34 套租房房源：22 套

小区简介：

共和花园为村里统建楼，共13栋。地下车位1比1，花园总面积达20万平米。

名家观点：

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top7、沁园(龙岗) [龙岗城] 龙岗城龙岗镇政府

挂牌均价：4858元/㎡ ↓8.8%

二手房源：53 套租房房源：4 套

建筑年代：1999-01-01 物业费：0.80元/平米·月

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top8、碧海花园 [宝安区]宝安区安乐三街212

挂牌均价：15046元/㎡ ↓8.57%

二手房源：29 套租房房源：20 套

小区简介：

碧海花园批地时间是1988年，小区内有幼儿园，小区门口100米距离有安乐，左邻107国道——右邻翻身路，小区共有7栋，每栋8层。

名家观点：

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top9、叠翠居 [梅林]梅林一路梅园

挂牌均价：22977元/㎡ ↓8.32%

二手房源：28 套租房房源：6 套

小区简介：

叠翠居,位于梅林生活区的核心位置畔山豪宅，依山而建，周边公园环抱，环境优美，安静舒适，宜居家.小区梅林一村、梅林生态公园、梅林水库、梅林家乐福、梅园、幼儿园、福田农批市场等,生活方便。

名家观点：

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top10、皇庭港湾 [蛇口] 蛇口东填海区,深圳湾畔

挂牌均价：40291元/㎡ ↓8.23%

二手房源：299 套租房房源：3 套

小区简介：

皇庭港湾位于深圳南山区深圳湾东填海区，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD，香港西部通道，主干道由东西方向的东滨路，望海路和南北方向的科苑南路，后海滨路组成。总占地面积为315.4万平方米，建成后将成为深圳市中部国际滨海区域重要的一部分。

皇庭港湾项目共由5栋高层、9栋联排、4栋双拼组成，户型以176平米三房为主，以及少量236平米四房、复式。高层全部三梯两房，双拼别墅有电梯直接入户。

户型面积：小面积三房二厅180㎡、别墅面积：220-410㎡。

深圳稀有别墅，高层海景洋房，东南亚滨海风情园林，南北通透板式楼，纯粹大户型高尚社区。

名家观点：

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