如火箭一般 深圳住房房租一口气连涨了17个月

深圳二手房均价冲破3万/平

深圳房租一口气 连涨17个月

吃住行推高10月CPI同比涨3.5%

 继9月CPI指数破“3”后。“吃住行”价格领涨继续10月深圳CPI上行，同比上涨3.5%，不过环比则下降0.4%。今年来一直如火箭般上升速度的住房租金依然继续走高，10月同比上涨11.0%。据了解，这已是房租一口气连涨17个月。

八大类商品居住类领涨

从构成CPI的八大类来看，涨幅较大的类别有：居住类价格上涨5.0%，食品类价格上涨4.9%，衣着类价格上涨4.0%，娱乐文化用品及服务价格上涨3.3%。只有医疗保健和个人用品类和烟酒类价格呈下降。

国家统计局深圳调查队分析指，本月翘尾因素为0.3个百分点；新因素为3.2个百分点，比上月减少0.4个百分点。本月指数上涨主要受新因素影响。具体来看，在同比指数中，鲜菜价格上涨31.8%，拉动总指数上涨0.76个百分点；居住类价格上涨5.0%，拉动总指数上涨1.09个百分点；衣着类价格上涨4.0%，拉动总指数上涨0.28个百分点；娱乐文化用品及服务价格上涨3.3%，拉动总指数上涨0.38个百分点。

服装及牛羊肉价格上涨

与9月相比，10月鲜菜价格受天气晴好，鲜菜市场供应充足，价格大幅回落，叶菜价格下降尤为明显，其中，上海青价格下降33.4%，油麦菜价格下降32.3%，菜心价格下降32%。不过，随着气候逐渐转凉，牛、羊肉进入消费旺季，需求逐渐增加，一定程度上推高了牛、羊肉价格。

引人注意的是，衣着类价格大涨4.0%，那么服装价格为何会上涨？分析指，受人工费用、租金上涨等成本增加影响，本月新上市的秋冬装价格均有所上涨。

上月也正值“十一”周期间，为此旅行社收费和城市间交通费有较明显上涨，其中旅行社收费上涨4.1%，飞机票上涨6.8%，长途汽车上涨2.3%。

食品价主导未来CPI走势

CPI未来是否会继续走高？调查队分析指出， 11月份翘尾因素依旧偏弱，未来CPI变动主要受新因素影响。从当前形势来看，食品价格依然是推动CPI上涨的主力，在不出现极端天气等特殊情况下，预计11月份食品价格将会逐渐趋稳，价格总水平将维持在目前水平窄幅波动。

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