三中全会楼市改革炮安徽试点买卖宅基地

房天下深圳二手房网 2013-11-14 08:35:00 来源：新华社

[提要]记者13日从安徽省国土资源厅获悉，安徽省12日发布指导意见，决定在全省20个县（区）开展农村综合改革示范试点工作，其中将建立多元统一的农村土地市场。今后，农民可通过流转方式“买卖”宅基地。

安徽试点买卖宅基地

目前在该省20县区开展试点，建立统一多元的农村土地市场

● 集体土地权将确定到每个具有权的农民集体

● 建立符合农民合理需求的宅基地退出补偿激励机制

● 建立农民通过流转方式使用其他农村集体经济组织宅基地的制度

● 建立农村集体建设用地指标储备制度，盘活农村集体建设用地

● 建立完善土地交易平台，依托国有建设用地交易市场，建立统一的城乡土地交易市场

● 农村集体建设用地、宅基地、林地使用权、森林和林木权、土地承包经营权、建设用地指标、耕地占补平衡指标的转让、出租、入股、抵押等，逐步纳入城乡统一的土地交易市场

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安徽农民可买卖宅基地

目前在该省20县区开展试点，建立统一多元的农村土地市场

【新华社合肥11月13日电】记者13日从安徽省国土资源厅获悉，安徽省12日发布指导意见，决定在全省20个县（区）开展农村综合改革示范试点工作，其中将建立多元统一的农村土地市场。今后，农民可通过流转方式“买卖”宅基地。

根据安徽省发布的《关于深化农村综合改革示范试点工作的指导意见》，今后集体土地权将确定到每个具有权的农民集体，2015年底前实现农村集体的建设用地、农用地、未利用地和农村范围内的国有土地确权登记发证全覆盖。

建立宅基地退出补偿激励机制，是此次指导意见的亮点之一。根据指导意见，安徽省将坚持自愿、有偿原则，探索建立符合农民合理需求的宅基地退出补偿激励机制。与此同时，建立农民通过流转方式使用其他农村集体经济组织宅基地的制度。探索建立农村集体建设用地指标储备制度，盘活农村集体建设用地。

安徽省还将建立完善土地交易平台，依托国有建设用地交易市场，建立统一的城乡土地交易市场，为土地交易提供场所、发布信息、组织交易等服务。农村集体建设用地、宅基地、林地使用权、森林和林木权、土地承包经营权、建设用地指标、耕地占补平衡指标的转让、出租、入股、抵押等，逐步纳入城乡统一的土地交易市场。

安徽省国土资源厅相关负责人表示，此次涉及土地市场建设意见的出台，将促进农民宅基地等实现由资源属性向财产属性的转变，从而可以进行转让、出租抵押，既能缓解农民生产融资难、活跃农村经济，也将对打破城乡二元结构产生深远意义。

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责任编辑/chenzhouke.szesf

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