邦源星张亚：做一行，爱一行，要做就要做专！

一家新成立的地产店铺要如何打开市场？又如何保持店铺业绩稳定？邦源星金地梅陇镇分行经理张亚给出了答案。2013年11月11日，房天下小鱼走店栏目组来到深圳市龙华新区明治街道金地梅陇镇四期L22号铺，对地产一线店铺邦源兴金地梅陇镇分行进行了走访。作为一家成立仅仅2个半月的地产店铺，它的平均业绩却达40万。特此，记者对分行经理张亚进行了专访。

邦源星地产金地梅陇镇分行经理张亚专访

初生牛犊不怕虎

邦源星地产金地梅陇镇分行经理张亚是2010年年初来到深圳的，2月份的时候进入地产行业，今年7月份来到邦源星地产。

所谓初生牛犊不怕虎，起初张亚很相信自己，认为自己一定比其他人强，会比人都做得好。可是真正做起来的时候，一切都没有起初想的那么简单了。刚开始的时候由于业务不熟，死了很多单。领导给予很多的指引，自己慢慢摸索方法，调整心态，终于找到门道，业绩蒸蒸日上。

有一次成单让张亚印象颇深。三套房子带客户看了7次，当时天下着很大的雨，自己没有带伞，还穿着笔挺的西装，全身都被淋湿了，传说中的“落汤鸡”恐怕也不过如此了吧。那天张亚是怀抱很大的希望的，然而等了很久客户也没有答复，就当他自己已经快要失去信心的时候，电话铃响了，客户打电话来说看中了房子，于是连夜出去域客户见面谈订单。张亚说自己当时很激动，甚至兴奋得一夜未眠。

正如张亚所言：在深圳无论从业哪一行，心态决定一切。心态不好，做哪一行都不可能成功。做一行，爱一行，要做就要做专。

看好就出手，不要再犹豫

邦源星地产金地梅陇镇分行于2013年8月初成立，主打楼盘金地梅陇镇、世纪春城、金地上塘道、阳光新镜园、水榭春天、锦锈江南等。梅陇镇离香蜜湖区，可以说是福田区的后花园。这个主要的卖点是亚洲大交通枢纽——深圳北站。从梅陇镇到深圳北站，步行不超过半，开车五到八即可。交通便利，环境优越，治安管理好，生活配套设施完善。四大银行围绕在周边；购物方便，有华润万家、沃尔玛等；离口近，出门就是公交站。的不足是配套还不够完善，但未来一两年一定可以解决，的已经在建，晚明年就完工。

门店开业两个月半月，房天下店成交占3/2，房天下店是主要的客户资源渠道。分行虽说开业不久，但业绩是相当不错的。上月骄人业绩，业绩将近40万，这个月已有将近27万。张亚看好龙华市场，他说龙华的房价一直没有跌过一直突飞猛进，即使市场行情不大好时，其他地方的房子房价下跌，龙华的房子仍旧能够保持一定的增长。目前这个均价两万三，差一点一万八不到，好一点将近三万。房子现在入手，三年以内房价，涨百分之三十到四十不成问题。张亚呼吁大家：看好就出手，不要再犹豫。