深圳商业成交量齐跌 12月将有9个项目或入市

[摘要]深圳全市成交133套商业物业，环比近一倍；由于创兴时代是上周商业成交的主要贡献者，大部分都是小户型的商务，因此在成交面积和均价方面均有所回落。

据监测，上周（11月18-24日），深圳全市成交133套商业物业，环比近一倍；由于创兴时代(详情 图库 团购 点评 )是上周商业成交的主要贡献者，大部分都是小户型的商务，因此在成交面积和均价方面均有所回落，成交面积8383平方米，环比下跌1.5%；成交金额24069万元，环比近四成；成交均价大跌38.7%，为28713元/平方米；上周深圳全市成交65套楼物业，环比下跌36.9%；成交面积3442平方米，环比大跌45.0%；成交金额7825万元，环比五成多；成交均价下降一成多，为22733元/平方米。

据统计，12月深圳预计有9个商业地产项目即将入市。写字楼方面有3个，宝安区有西荟城智荟、龙岗区有润创兴时代、福田区有理想城；商铺方面有2个，宝安区有中洲·1街、龙岗区有佳兆业城市广场( 详情 图库 团购 点评 )；商务方面有4个，福田区有京基滨河时代、龙岗区有坪山首座、宝安区有华盛盛荟( 详情 图库 团购 点评 )、盐田区有壹海城( 详情 图库 团购 点评 )。

12月预计入市的9个商业地产项目中，除了福田的京基滨河时代和理想城外，其他7个项目均位于原关外，宝安区有3个，龙岗区有3个，盐田区有1个。商务依旧是楼市的主角，户型面积从30-210平方米，面积有壹海城210平方米的豪宅，小有京基滨河时代30平方米的小户型产品。

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