[摘要]年底,宝安租赁市场低迷,伴随着房地产调控政策预期的不确定性,许多在售房源转为出租,住宅租赁市场的房源供应量大大增加。
年底,宝安租赁市场低迷,伴随着房地产调控政策预期的不确定性,许多在售房源转为出租,住宅租赁市场的房源供应量大大增加。面对源源不断推出市场的租赁房源,租房客选择面更大。据正诚房屋理财市场研究统计,近一个月来,宝安住宅租赁市场成交量持续下滑,各房源增多,价格基本持平。
正诚房屋理财市场研究总监吴宗伟介绍,宝安住宅租赁各成交量环比10月份总体下滑8%,房源环比10月份总体增多5%,新、老情况各有不同,上周老城区价格基本持平,业主放盘量增加,大户型房源较多,主要集中在新安湖花园、御龙居、新安湖花园、丽景城、弘雅花园等;小户型上周成交主要集中在白金时代和海雅缤纷城。上周碧海小户型房源增多,主要集中在财富港小区,其中一房一厅至今有高达20套房源在出租状态中。大户型房源主要以合正汇一城和金港华庭房源增多为首,金港华庭三房较多,合正汇一城以四房、五房居多。
一中原地产店铺经理称,进入年末,宝安住宅租赁市场的客户量将逐渐减少,但业主放盘量将持续增多,房屋招租空置期将持续延长,与业主议价空间较大,价格基本持平。
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正诚房屋理财市场研究总监吴宗伟介绍,宝安住宅租赁各成交量环比10月份总体下滑8%,房源环比10月份总体增多5%,新、老情况各有不同,上周老城区价格基本持平,业主放盘量增加,大户型房源较多,主要集中在新安湖花园、御龙居、新安湖花园、丽景城、弘雅花园等;小户型上周成交主要集中在白金时代和海雅缤纷城。上周碧海小户型房源增多,主要集中在财富港小区,其中一房一厅至今有高达20套房源在出租状态中。大户型房源主要以合正汇一城和金港华庭房源增多为首,金港华庭三房较多,合正汇一城以四房、五房居多。
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